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1 550 000 €
Tierra en Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão, AmaranteAmarante, Porto
Land en Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão con 6 818 m²
6 818 m²
Rendimiento energético
Terreno en Amarante para proyecto de salud con PIP aprobado Terreno ubicado en la parroquia de São Gonçalo, en Amarante, destinado a la construcción de una unidad sanitaria, pudiendo albergar una residencia de mayores, hospital, clínicas u otras infraestructuras vinculadas al sector de la salud. El terreno cuenta con PIP aprobado, lo que permite iniciar el desarrollo de forma ágil y estructurada. Composición y características del terreno La parcela presenta una superficie total de 6.818 m², con 6.743,70 m² afectos a la operación urbanística. El proyecto aprobado contempla la construcción de tres plantas más sótano, con una altura máxima de fachada de 11 metros, una superficie de construcción a efectos de índice de 3.572,60 m², una superficie total construida de 5.320,30 m² y una ocupación en planta de 1.800 m². Las zonas exteriores suman 4.943,60 m², incluyendo 934,50 m² de área ajardinada. El garaje dispone de 60 plazas cubiertas y 120 descubiertas. El terreno está idealmente configurado para la implantación de una infraestructura sanitaria moderna, con amplias áreas interiores, estacionamiento suficiente y espacios exteriores que pueden destinarse a jardines terapéuticos o zonas de ocio. Este terreno representa una oportunidad excepcional para inversores y operadores del sector sanitario que buscan desarrollar un proyecto de gran envergadura, con infraestructuras modernas y alta funcionalidad, en un entorno urbano consolidado y de fácil acceso. Ubicación y entorno Situado en la parroquia de São Gonçalo, Amarante, el terreno goza de excelente accesibilidad, con proximidad a las principales vías y a la red urbana, garantizando una movilidad cómoda para personal, usuarios y visitantes. El entorno combina características urbanas y naturales, creando un contexto idóneo para actividades de salud y bienestar. Destacados Terreno con PIP aprobado para unidad sanitaria Superficie total construida superior a 5.300 m² 3 plantas + sótano con estacionamiento cubierto y descubierto Amplias zonas exteriores, ideales para áreas verdes y recreativas Ubicación estratégica en São Gonçalo, AmarantePrograme su presentación con un asesor inmobiliario de ESSIA. Con una sólida experiencia en el mercado inmobiliario nacional, desarrollamos rigurosas estrategias de marketing, adaptadas a cada propiedad y perfil de cliente. Operamos con discreción, análisis continuo del mercado y un enfoque centrado en la revalorización de los activos y la seguridad de todo...
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