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1 100 000 €
Tierra en Charneca de Caparica e Sobreda, AlmadaAlmada, Setúbal
Land en Charneca de Caparica e Sobreda con multimedia
5 200 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Tierra en venta
Terreno para Inversión y Promoción Inmobiliaria | Aroeira, Almada Presentamos una oportunidad de inversión en la prestigiosa Av. do Mar, Aroeira (Almada), en una de las zonas de mayor demanda de la Margen Sur, a solo 5 minutos en coche y aproximadamente 25 minutos a pie de la Playa da Fonte da Telha. El terreno cuenta con una Solicitud de Información Previa (SIP) en fase de evaluación por el Ayuntamiento de Almada, contemplando los siguientes parámetros urbanísticos máximos: Área del lote: 5.122 m² Área máxima de construcción: 1.792 m² (índice de construcción del 35%) Altura máxima de fachada: 6,50 m Número de plantas: 2 plantas sobre la cota de solera + 1 planta en sótano Capacidad máxima: 12 viviendas Área permeable mínima: 25% Estacionamiento: 2 plazas por vivienda El proyecto presentado para aprobación ha sido concebido para un segmento residencial de elevada calidad, contemplando 12 viviendas unifamiliares insertas en un condominio cerrado, donde la arquitectura privilegia la privacidad, la funcionalidad y la integración con el entorno natural. Cada vivienda dispone de patios interiores privativos, jardines exteriores exclusivos y garaje, resultando en un producto inmobiliario diferenciado y de fuerte diferenciación en el mercado. Este concepto responde a las actuales tendencias de demanda por viviendas de baja densidad, con espacios exteriores privativos y elevados estándares de confort, ofreciendo un posicionamiento premium que potenciará su atractivo comercial y la valorización de la inversión. Ubicado en una zona consolidada y en continua valorización, junto a Aroeira y la Costa da Caparica, el terreno se beneficia de la proximidad a playas, campos de golf, comercio, servicios y excelentes accesos a Lisboa, reuniendo todas las condiciones para el desarrollo de un emprendimiento residencial exclusivo. Una oportunidad diferenciadora para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto de elevada calidad, en una de las localizaciones más demandadas del Área Metropolitana de Lisboa. Para más información sobre la SIP y documentación técnica restante, póngase en contacto. #ref: 926404
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²5 200
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²5 200
Precio m²211 €
Piso- -
Ubicación
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Referencia de la lista de origen:id. 926404
Fecha de publicación:
Última actualización: