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125 000 €
Tierra en Charneca de Caparica e Sobreda, AlmadaAlmada, Setúbal
Land en Charneca de Caparica e Sobreda
144 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Francisco Fachetti
Tierra en venta
Si está buscando construir una vivienda personalizada en una zona tranquila, consolidada y con excelentes accesos, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando. Este terreno urbano, situado en Quinta da Carcereira, Sobreda, cuenta con 143,50 m² y forma parte de una urbanización con Licencia de Parcelación, lo que permite desarrollar el proyecto mediante Comunicación Previa, agilizando considerablemente el proceso de construcción. El proyecto previsto permite construir: ✔ Local comercial en planta baja de aproximadamente 46 m² ✔ Garaje de 16 m² ✔ Vivienda unifamiliar de 4 dormitorios (T4) distribuida entre la primera y segunda planta, con unos 160 m² ✔ Buhardilla de aproximadamente 57 m², ideal como despacho, sala de ocio, gimnasio o suite adicional ✔ Zona exterior privada de aproximadamente 81,50 m², perfecta para jardín, piscina, barbacoa o espacio de convivencia. Esta configuración ofrece una gran versatilidad. Podrá construir una vivienda moderna para uso propio, crear un espacio comercial que genere ingresos adicionales o adaptar el proyecto a las necesidades de su familia. Una oportunidad aún más interesante: La parcela contigua también está disponible por 125.000 €. Adquiriendo ambas parcelas podrá optar por distintas estrategias: • Construir dos viviendas adosadas para su posterior venta. • Desarrollar un proyecto familiar de mayor tamaño. • Construir una única vivienda y destinar la segunda parcela a jardín, piscina, aparcamiento o una amplia zona exterior privada. Se trata de una excelente oportunidad tanto para familias como para inversores que buscan un producto diferenciador en una zona residencial en plena expansión. Ubicación Situado en Rua Gonçalo Aires, en Quinta da Carcereira, disfruta de una ubicación que combina tranquilidad residencial con excelentes comunicaciones. En las inmediaciones encontrará: ✔ supermercados y comercio local ✔ colegios y servicios ✔ farmacias ✔ restaurantes ✔ zonas verdes ✔ instalaciones deportivas ✔ transporte público de Carris Metropolitana con conexiones a Pragal, Corroios, Cacilhas, Hospital Garcia de Orta, Costa da Caparica y Lisboa. A pocos minutos también encontrará: ✔ A33 ✔ A2 ✔ IC20 ✔ Puente 25 de Abril ✔ Fórum Almada ✔ Estaciones de Corroios y Pragal ✔ Playas de Costa da Caparica. Si desea construir con mayor rapidez, en una ubicación consolidada y con un excelente potencial de revalorización, esta puede ser la oportunidad ideal.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²- -
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²144
Precio m²868 €
Piso- -
Ubicación
Formulario de contacto
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FF
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Referencia de la lista de origen:id. 0651-06217
Fecha de publicación:
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