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719 000 €
Tierra en Alcochete, Alcochete
Alcochete, SetúbalLand en Alcochete con multimedia
150 000 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Coldwell Banker Class
Herdade “Alto dos Cavaleiros” — 15 ha em Alcochete
Finca Alto dos Cavaleiros 15 ha en Alcochete Ubicada en la belleza natural de la localidad costera de Alcochete, en la tranquila Herdade de Rio Frio y a poca distancia de la Academia de Fútbol del Sporting (Cristiano Ronaldo), se presenta esta propiedad excepcional: 15 hectáreas de bosque de alcornoques (montado) y tierra de cultivo. Alto dos Cavaleiros es una parcela con fuerte identidad rural, rentas reales y potencial de desarrollo la oportunidad perfecta para quienes buscan una inversión con carácter y proyección. Por qué merece la pena verla Bosque productivo de alcornoques: aproximadamente 300 alcornoques, un activo natural de alto valor ambiental y económico. Rendimiento por corcho: con buena gestión y medidas de apoyo, la explotación puede alcanzar 11K /año (cifra orientativa). Suministro de agua independiente: existe la posibilidad de perforar un pozo artesiano, garantizando agua para uso doméstico, riego y actividades. Desarrollo residencial: permite 1% del área total 1.500 m², con hasta 2 viviendas ideal para una casa de alto nivel o una finca privada. Capacidad para proyectos mayores: para uso comercial o mixto se admite implantación hasta 3.000 m² espacio suficiente para un aparthotel, centro de experiencias, unidad turística o servicios vinculados al aeropuerto. Ubicación estratégica: excelentes accesos (A2, A12 y N118), proximidad al futuro Aeropuerto Luís de Camões y buena conexión con el tejido económico del Área Metropolitana de Lisboa. Descripción atractiva Imagina llegar a casa por una alameda de alcornoques, sentir la frescura del montado y, al mismo tiempo, estar a sólo 3040 minutos de Lisboa. Este es el escenario que ofrece Alto dos Cavaleiros: una propiedad que combina paisaje, ingresos naturales y potencial de proyecto. La presencia de un sobreiral productivo proporciona ingresos recurrentes y la posibilidad de un pozo asegura la independencia hídrica tan valorada en proyectos rurales y turísticos. Para el comprador particular significa espacio y privacidad para una residencia de lujo integrada en el paisaje. Para el inversor u operador turístico, abre posibilidades claras: turismo rural, eco-resort, aparthotel o incluso un centro de valorización del corcho con tienda y experiencias para visitantes. Si se opta por un proyecto comercial de mayor escala, la autorización de 3.000 m² permite múltiples usos. Accesos principales A2 conexión Lisboa / Setúbal. A12 enlace directo a Montijo y Alcochete. N118 acceso local a Pegões, São Francisco y Atalaia. Ideas prácticas de uso Residencia de prestigio / finca privada (1.500 m² 12 viviendas). Turismo rural / eco-resort (hasta 3.000 m² de implantación). Alojamiento corporativo / aparthotel para profesionales del aeropuerto. Centro de valorización del corcho con pequeña unidad de transformación, tienda y visitas guiadas. Proyecto mixto: residencia + pequeñas unidades turísticas, manteniendo la producción de corcho. No pierda esta oportunidad única en Alcochete.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²150 000
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²150 000
Precio m²4 €
Piso- -
Ubicación
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Referencia de la lista de origen:id. CB06-0182
Fecha de publicación:
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