Construye la casa de tus sueños, a tu estilo, en una ubicación privilegiada en Alcácer do Sal, a sólo 20 minutos de las playas más exclusivas de Comporta y Tróia. Te presentamos una excelente parcela de suelo urbano de 312 m², que te permitirá diseñar y construir un proyecto completamente a tu medida. Insertado en una zona residencial totalmente urbanizada, infraestructurada y consolidada en Olival de Fora, en la Unión de Parroquias de Alcácer do Sal y Santa Susana. Una zona tranquila, perfecta para quienes priorizan la calidad de vida y una sólida inversión inmobiliaria. Parámetros Urbanísticos y Capacidad de Construcción Este lote forma parte de una operación de loteo de terrenos debidamente titulada y registrada, lo que te brinda seguridad al momento de presentar tu proyecto: • Área Total del Terreno: 312.00 m² • Área de Implementación Autorizada: Hasta 117,00 m² • Área Bruta de Construcción Asignada: Hasta 187,20 m² • Tipología: Viabilidad para una casa de hasta 2 plantas. Una ventaja exclusiva (opcional) Para quienes desean ahorrar tiempo, costos y agilizar el proceso, los actuales propietarios han desarrollado un completo estudio preliminar de arquitectura contemporánea y especialidades para una casa de 3 dormitorios con piscina. Nota importante: Este proyecto no ha sido presentado ni aprobado por el Ayuntamiento, sirviendo actualmente como una excelente base de inspiración. Si te conviene, puedes utilizarlo para el envío directo, ahorrando tiempo en la fase inicial de ideación. Si prefieres un concepto totalmente diferente, el lote es libre para albergar tu propio diseño. El Entorno: El Encanto de Alcácer do Sal Ubicado en la Rua das Garças, el terreno se beneficia de su proximidad al centro histórico de Alcácer do Sal y a la orilla del río Sado. Conocida por su tranquilidad, seguridad y gastronomía única, la ciudad ofrece una ubicación estratégica envidiable: está a sólo 20 minutos de las playas de Comporta y Tróia, y a unos 50 minutos de Lisboa. Es el escenario perfecto para una vivienda permanente o una escapada de fin de semana. Ven a conocer el lugar y analiza el potencial de este espacio. ¡Contáctame para consultar la documentación y programar tu visita! Nota: Las imágenes tridimensionales y elementos virtuales compartidos son de carácter estrictamente conceptual y orientativo, basados \u200b\u200ben un estudio arquitectónico previo desarrollado por los actuales propietarios. No son de naturaleza contractu