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4 000 000 €
Granja T9 en Antas e Abade de Vermoim, Vila Nova de FamalicãoVila Nova de Famalicão, Braga
Farm T9 en Antas e Abade de Vermoim con ascensor
1 134 m²
9 Dormitorios
12 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Granja T9 en venta
Identificação do imóvel: ZMPT591879 Quinta dos Soutos | Vila Nova de Famalicão Situada en una parcela de aproximadamente 2 hectáreas, Quinta dos Soutos es una propiedad única que combina una vida confortable, potencial turístico y explotación agrícola en una ubicación privilegiada a la entrada de Vila Nova de Famalicão. Con 818 m² de superficie útil y 316 m² de superficie bruta dependiente, esta finca ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan una excelente residencia, un proyecto de turismo rural o una inversión con diversas fuentes de rentabilidad ya establecidas. Ubicada en una zona tranquila y apartada, goza de una excelente accesibilidad, gracias a su estratégica ubicación entre Oporto (30 km), Braga (25 km), Póvoa de Varzim (25 km) y el aeropuerto Francisco Sá Carneiro (32 km), lo que permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la proximidad a los principales centros urbanos del norte de Portugal. Casa Principal La casa principal se distribuye en tres plantas con ascensor, destacando por su excelente distribución de espacios y la fuerte conexión entre las áreas interiores y exteriores. Planta Baja: Recibidor con ascensor; Amplio salón con acceso exterior y patio interior; Bodega oculta con acceso directo al exterior; Cocina regional equipada con horno y vitrocerámica; Aseo de invitados; Cuarto de servicio; Lavandería. Primera Planta: Recibidor principal; Biblioteca/despacho; Amplio salón-comedor con chimenea; Cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos Bosch (nevera, horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora integrada y lavavajillas); Terraza con pérgola, ideal para comidas y momentos de ocio al aire libre; Aseo de servicio; Dormitorio principal con vestidor y baño con bañera y ducha; Habitación adicional con posibilidad de conversión en dormitorio o despacho. Segunda Planta: Zona de lectura y ocio; Terraza panorámica con jacuzzi; Dos suites con armarios empotrados y baños privados equipados con platos de ducha. Edificios Residenciales Independientes: La propiedad también cuenta con dos edificios independientes, ideales para alojar familias, huéspedes o para el desarrollo de un componente turístico. Edificio de Estudios: Cinco estudios independientes con cocina americana, baños privados y entradas independientes. Granero Restaurado: Salón y cocina de planta abierta; Dos dormitorios; Entrada independiente. Espacios Exteriores: El entorno exterior se diseñó cuidadosamente para brindar privacidad, contacto con la naturaleza y múltiples posibilidades de uso. Tres entradas independientes; Entrada principal con portón automático; Piscina con preinstalación para calefacción; Zona de ocio con jardín con fogata; Dos anexos de apoyo agrícola; Estructuras destinadas al alojamiento de aves, perros y gatos; Jardines y patios con sistema de riego automático; Varias especies de árboles frutales y ornamentales, incluyendo naranjos, ciruelos, nogales, higueras, aguacateros, caquis y melocotoneros. Equipamiento e infraestructura: Paneles solares fotovoltaicos; Bomba de calor para calefacción y refrigeración mediante fancoils; Ascensor en la casa principal; Aspiración centralizada; Sistema de domótica; Red de internet estructurada; Sistema de videovigilancia; 2 pozos; 1 pozo artesiano de aproximadamente 120 metros de profundidad; Cisterna subterránea con capacidad para 50.000 litros; Sistema de iluminación exterior nocturna. Componente agrícola y potencial de rentabilidad: Quinta dos Soutos cuenta con un importante componente productivo, lo que representa una excelente oportunidad para quienes desean combinar calidad de vida con rentabilidad. Viñedo de aproximadamente 1.500 m² de las variedades de uva Alvarinho y Loureiro; Cultivo de arándanos en aproximadamente 1 hectárea; Producción anual de alrededor de 4.000 kg; Estudios acondicionados para desarrollo turístico o alquiler; Potencial de desarrollo en el sector del turismo rural. Una propiedad verdaderamente única, capaz de combinar vivienda, alojamiento turístico, producción agrícola y espacios de ocio en un mismo lugar, ofreciendo un estilo de vida exclusivo y múltiples oportunidades de inversión. Nota: Les informamos que Quinta dos Soutos se encuentra actualmente en trámite para obtener la licencia de hotel rural. 3 razones para comprar con Zome: +Acompañamiento Con una preparación y experiencia única en el mercado inmobiliario, los consultores de Zome ponen toda su dedicación en darte el mejor acompañamiento, orientándote con la máxima confianza, en la dirección correcta de tus necesidades y ambiciones. De aquí en adelante, crearemos una relación cercana y escucharemos con atención tus expectativas, ¡porque nuestra prioridad es tu felicidad! Porque es importante que sientas que estás acompañado y que estamos contigo siempre. +Simple Los consultores de Zome tienen una formación única en el mercado, basada en compartir experiencia práctica entre profesionales y fortalecida por el cono
Detalles
Año de construcción2023
Superficie bruta m²927
AscensorSí
Área Bruta Privada m²1 134
Superficie habitable m²818
GarajeSí
Tamaño total del lote m²18 584
Precio m²3 527 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Ascensor
Garaje
Cocina equipada
Balcón
Terraza
Trastero
Jardín
Piscina
Calefacción central
Anuncios cercanos
Enlace adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT591879
Referencia de la lista de origen:id. ZMPT591879
Fecha de publicación:
Última actualización: