950 000 €

Granja T9 en Vilarinho dos Freires, Peso da RéguaPeso da Régua, Vila Real

625 m²

9 Dormitorios

10 WC

Garaje

Rendimiento energético

Granja T9 en venta

Identificação do imóvel: ZMPT574454 ¿Quiere invertir en un negocio turístico ya rentable en el destino más codiciado de Portugal? Le presentamos DouroXisto: una finca de turismo rural de 6.000 m² en Vilarinho dos Freires, Peso da Régua, en pleno corazón del Valle del Duero, Patrimonio Mundial de la UNESCO. A diferencia de un proyecto por arrancar, esta es una oportunidad de rentabilidad inmediata: facturación acreditada desde 2022 y una valoración de 9,4 (Excelente) en Booking.com, con reservas...Identificação do imóvel: ZMPT574454 ¿Quiere invertir en un negocio turístico ya rentable en el destino más codiciado de Portugal? Le presentamos DouroXisto: una finca de turismo rural de 6.000 m² en Vilarinho dos Freires, Peso da Régua, en pleno corazón del Valle del Duero, Patrimonio Mundial de la UNESCO. A diferencia de un proyecto por arrancar, esta es una oportunidad de rentabilidad inmediata: facturación acreditada desde 2022 y una valoración de 9,4 (Excelente) en Booking.com, con reservas recurrentes de clientes nacionales e internacionales. Lo que ya genera ingresos hoy: - 3 apartamentos T0 (estudios) - 3 apartamentos T1 (un dormitorio) - 1 apartamento T3 (tres dormitorios) - Piscina, jardín, terrazas y aparcamiento privado El potencial de revalorización que cierra el trato: - P.I.P. aprobado para construir un hotel de 7 habitaciones + 4 viviendas — ampliación lista para ejecutar, sin riesgo de licencia - Producción propia de Vino de Oporto: 5.000 m² de viñedo y 1.429 litros aprobados para 2024 - 499 m² de superficie útil / 625 m² de superficie bruta / 6.000 m² de terreno Una ubicación que se vende sola: A tan solo 1 hora de Oporto y de su aeropuerto internacional, en la región vinícola más famosa del mundo. Rodeada de fincas históricas, restaurantes de cocina tradicional portuguesa y los paisajes de bancales que atraen visitantes durante todo el año. Esto no es solo un inmueble: es un negocio llave en mano con ingresos, marca y margen de crecimiento en uno de los mercados turísticos más resilientes de Europa. Documentación y cuentas disponibles para inversores cualificados. Concierte su visita 3 razones para comprar con Zome: +Acompañamiento Con una preparación y experiencia única en el mercado inmobiliario, los consultores de Zome ponen toda su dedicación en darte el mejor acompañamiento, orientándote con la máxima confianza, en la dirección correcta de tus necesidades y ambiciones. De aquí en adelante, crearemos una relación cercana y escucharemos con atención tus expectativas, ¡porque nuestra prioridad es tu felicidad! Porque es importante que sientas que estás acompañado y que estamos contigo siempre. +Simple Los consultores de Zome tienen una formación única en el mercado, basada en compartir experiencia práctica entre profesionales y fortalecida por el conocimiento de la neurociencia aplicada que les permite simplificar y volver más eficaz tu experiencia inmobiliaria. Deja atrás las pesadillas burocráticas porque en Zome encontrarás el apoyo total de un equipo con experiencia y multidisciplinar que te ofrecerá el soporte práctico en todos los aspectos fundamentales, para que tu experiencia inmobiliaria supere las expectativas. +Feliz Libérate de preocupaciones y gana el tiempo de calidad que necesitas para dedicarte a lo que te haga más feliz. Actuamos diariamente para traer más valor a tu vida con el asesoramiento fiable que necesitas para que, juntos, consigamos alcanzar los mejores resultados. Con Zome nunca estarás perdido o desacompañado y encontrarás algo que no tiene precio: ¡la máxima tranquilidad! Esto es lo que sentirás a lo largo de toda la experiencia: tranquilo, seguro, cómodo y…¡FELIZ! Notas: 2. En caso de que seas un consultor inmobiliario, este inmueble está disponible para compartir el negocio. No dudes en presentarlo a tus clientes compradores y habla con nosotros para marcar la visita. 1. Para una mayor facilidad en la identificación de este inmueble, por favor, haz referencia al correspondiente ID ZMPT o al respectivo agente que te haya enviado la sugerencia.

Detalles

Año de construcción2021

Superficie bruta m²- -

AscensorNo

Área Bruta Privada m²625

Superficie habitable m²499

GarajeSí

Tamaño total del lote m²6 000

Precio m²1 520 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Garaje

Climatización

Cocina equipada

Balcón

Terraza

Trastero

Jardín

Piscina

Simulador de Hipotecas

Zome Porto Damião de Góis

Porto, Porto

AMI 17432

João Cabaça

+351 923 262 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

Granja T9 en Vilarinho dos Freires, Peso da RéguaPeso da Régua, Vila Real

Farm T9 en Vilarinho dos Freires con multimedia