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1 650 000 €
Granja T9 en Santa Eugénia, AlijóAlijó, Vila Real
Farm T9 en Santa Eugénia con multimedia
492 m²
9 Dormitorios
10 WC
Rendimiento energético
Les presentamos esta magnífica finca de 20 hectáreas, a sólo 1 hora de Oporto, donde el confort moderno se fusiona con la belleza natural. Fabulosa Finca de Turismo Rural en pleno funcionamiento en Alijó, situada en la Comarca Demarcada del Duero y Parque Natural de Tua, con 20 HA. Esta propiedad incluye: Casa Principal enteramente en piedra con 445m2 Anexo de apoyo agrícola una ruina piscina Cancha de tenis 15 hectáreas de viñedo, con una producción actual de 45 barricas con letra C (variedades: Touriga Nacional, Malvasia Fina, Rabigato, Gouveio, Moscatel, Tinto Roriz) 800 olivos Muchos árboles frutales. Casa Principal T9 – Distribuida en dos plantas: Casa Principal: - Espacio Privado: 9 Habitaciones utilizadas para actividades hoteleras (7 de las cuales cuentan con baño privado); Habitación 1: 23 m² • Suite 2: 23 m² • Suite 3: 24 m² • Suite 4: 24 m² • Suite 5: 24 m² • Suite 6: 37 m² - Espacio Social: Sala, comedor, salón de juegos, 2 porches (con vista a las piscinas y viñedos) y baño de visitas; • Cocina: 22 m² • Salón: 61,30 m² - Espacio de apoyo: Cocina industrial, lavadero y trastero; Salón Principal: 5,86 m² • Baño de servicio: 6 m² • Comedor: 40,52 m² • Cuarto de lavado: 9,50 m² • Vestíbulo secundario: 4 m² - Espacio Exterior: 2 piscinas de agua salada (adultos y niños) y pista de tenis con vestuarios Adjunto: - Un dormitorio, baño y cocina regional; - Bodega preparada con lagar y tinajas. - Aparcamiento cubierto para varios vehículos; -Área Privada Bruta m²492 -Área bruta m²492 -Área Total del Lote m²444 -Superficie útil m²492 -Habitaciones9 -Año de Construcción 1985 Producción de vino: - Superficie: 15 hectáreas de viñedo mecanizado - Producción: 70 barricas de vino. Producción de aceite de oliva - Área: 4 hectáreas - Producción: 4 barriles de aceite de oliva. patio trasero Terreno para cultivo de diversos cultivos de temporada, huerta, etc. arboles frutales - Manzanos, naranjos, moreras, cerezos, endrinos y melocotoneros, limoneros, etc. agua La propiedad cuenta con 2 manantiales para riego de cultivos y suministro de piscina. Distancias - Hasta Alijó: 15 km | 19 minutos - Vila Real: 39 km | 29 minutos - Hasta Chaves: 97 km | 1H04 Minutos - Braganza: 107 km | 1H14 Minutos - Hasta el aeropuerto Francisco Sá Carneiro: 134 km | 1H23 Minutos Agenda tu visita ahora, no pierdas esta oportunidad de tener una ca