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2 950 000 €
Granja T8 en São Bartolomeu de Messines, SilvesSilves, Faro
Farm T8 en São Bartolomeu de Messines con multimedia
320 m²
8 Dormitorios
6 WC
Rendimiento energético
TERRENO/FINCA/PROPIEDAD - TURISMO - EN VENTA - MESSINES - SILVES - FARO - ALGARVE Finca ubicada en la parroquia de S. B. Messines, en la zona de Paul. Finca con una superficie de 1.698.520 m² (aprox. 170 ha). Varias casas, almacenes, era, un gran alcornocal, algarrobos, olivos, eucaliptos, azud, madroños, etc. Jardín de 5.320 m². Finca con gran potencial para el turismo rural por sus características. Buen acceso POTENCIAL TURÍSTICO 1. Establecimiento Hotelero Aislado (EHI) (no necesariamente un solo edificio, como su nombre indica), con 12 plazas por hectárea, hasta un máximo de 300 plazas, 2 plantas por edificio, posiblemente 3 plantas en determinados casos (aprovechando la morfología). El proceso se inicia en el Ayuntamiento con un Plan Preliminar de Información (PIP), que debe estar relacionado con un tema/concepto (deportes, salud, caballos, zen, té, hierbas) que la memoria descriptiva debe reflejar. 2. Núcleo de Desarrollo Turístico (NDT): requiere licitación pública. En este caso, puede contar con un número mayor de plazas, hasta 1000. 3. Turismo Rural (TER): implica la rehabilitación y ampliación de edificios existentes hasta 2000 m². Estos instrumentos también pueden utilizarse en combinación, pero diferenciándose a lo largo del tiempo, por ejemplo, TER EHI. - Varios edificios residenciales de una sola planta - Almacén - Corral - Quesería - Estación meteorológica - 6 presas Atravesado por cursos de agua (Ribeira do Gavião) Propiedad con excelente ubicación, amplias extensiones de terreno llano. Buen acceso, propiedad totalmente vallada. Distancias aproximadas: - 15 km de Albufeira - 4 km de S. B. de Messines - 4 km IC1 (Lisboa/Algarve) - 4 km del enlace A2 (autopista, Lisboa/Algarve) - 35 km del Aeropuerto Internacional de Faro - 18 km de Silves Visite esta fantástica propiedad. En KW le ofrecemos apoyo en el proceso de financiación (si lo necesita). Nuestra agencia cuenta con un Intermediario de Crédito Autorizado por el Banco de Portugal. Si necesita financiación, podemos ayudarle y le acompañaremos durante todo el proceso. En KW Flash, trabajamos con todas las consultoras o agencias inmobiliarias con licencia AMI, porque juntos podemos hacer más por nuestros clientes. Si es profesional del sector y tiene un cliente cualificado, contácteme y programe una visita, ya que esta propiedad está disponible en exclusiva para brindarle un servicio excelente. ¡Espero su llamada!