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1 800 000 €
Granja T7 en Moreira, MaiaMaia, Porto
Farm T7 en Moreira con 224 m²
224 m²
7 Dormitorios
3 WC
Rendimiento energético
Situada en una parcela de 4.893 m² en Moreira da Maia, esta Casa Señorial destaca por su doble vocación: es ideal para la rehabilitación de viviendas prestigiosas y tiene una fuerte capacidad para promotores inmobiliarios. La propiedad cuenta con un estudio de viabilidad urbana en curso centrado en la construcción de un nuevo desarrollo desde cero, con la posibilidad de llevar a cabo un P.I.P. para una seguridad total en la planificación. Además, se beneficia de instalaciones de almacén con licencia industrial que garantizan un ingreso mensual inmediato. La casa principal, construida en 1940, conserva su diseño arquitectónico clásico y está funcionalmente distribuida en dos plantas independientes (sótano y primera planta), ofreciendo siete dormitorios y varias zonas sociales. En el exterior, la propiedad garantiza total privacidad, dividida entre áreas pavimentadas y una amplia zona verde libre, lo que permite una enorme versatilidad en el uso del terreno. Características generales de la propiedad: - Tipología T7 (distribuida en 2 plantas independientes) - Superficie total: 4.893 m² - Superficie principal de construcción: 246 m² - Arquitectura clásica/señorial desde 1940 - Planta sótano: 4 dormitorios, 2 baños, 1 salón, 1 comedor y 1 cocina - Primera planta: 3 dormitorios, 1 baño, 1 salón, 1 comedor y 1 cocina - Terreno mixto: zona pavimentada circundante y gran área libre con vegetación - Almacenes con licencia industrial, generando rentabilidad mensual (arren
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