1 495 000 €

Granja T7 en Alandroal (Nossa Senhora da Conceição), São Brás dos Matos (Mina do Bugalho) e Juromenha (Nossa Senhora do Loreto), AlandroalAlandroal, Évora

484 m²
7 Dormitorios
8 WC
Rendimiento energético

Granja T7 en venta

Esta Quinta está totalmente rodeada de naturaleza virgen, en las afueras de un pequeño pueblo en el interior del Alentejo. Es excepcional por la combinación de características arquitectónicas regionales y estilo rústico, por un lado, y equipamientos de confort optimizados, por otro. El acceso se realiza a través de un camino de Tuvenan, que serpentea entre olivos en un paisaje ondulado. La propiedad se encuentra en funcionamiento como alojamiento turístico desde 2019, fecha de su renovación. La finca comprende un terreno de 1,25 hectáreas, plantado con 200 olivos y numerosos árboles frutales (nueces, naranjos, limoneros, diospiros, aguacates, etc.). Este terreno tiene una suave pendiente y está completamente rodeado por un antiguo muro perimetral revestido de una valla de malla. Hay un aparcamiento para visitantes justo a la salida de la puerta de entrada; desde allí el camino hasta la casa es de unos 300 metros. La villa, decorada con pinturas tradicionales, tiene una superficie de aproximadamente 400m²: a la izquierda están las 6 suites; en el centro, las zonas comunes; a la derecha, la piscina; y en el primer piso, un estudio de uso privado. Al entrar en la villa encontramos un hall con un baño social. A la derecha, unas puertas dobles de madera con pequeños cristales nos llevan a un gran salón con recuperador de calor de leña y a un comedor. Estas dos habitaciones también están conectadas por puertas dobles de madera con pequeños cristales. El aspecto rústico de la decoración se ve realzado por los arcos en el techo y un suelo uniformemente hecho de grandes tablas de chiste a la antigua. La estructura del techo de madera está pintada de blanco y los espacios generosos se amplían por la altura de las paredes. La luz natural entra por las ventanas francesas que dan acceso al porche y a la gran piscina con vistas a los campos y a la puesta de sol. La piscina, de 11m por 4,5m, tiene un sistema de calentamiento de agua y sistema de autolimpieza por electrólisis. Pasando de nuevo por el hall de entrada, entramos en el pasillo que conduce a las 6 suites, cada una con su propio baño con ducha y terraza privada. La suite más grande mide un poco más de 35m² y dispone de una pequeña sala de estar. Los suelos son de baldosas artesanales de la región y las maderas del techo están expuestas. Desde el comedor, subimos unos escalones para acceder a un lavadero, una despensa y una gran cocina moderna. También aquí, encontramos una puerta a la parte trasera de la villa, que da acceso a la escalera que conduce a la terraza donde se encuentra el estudio de unos 60m². El estudio reúne en una zona común un dormitorio, un baño con ducha, una cocina americana y una pequeña sala de estar. La vivienda está muy bien aislada térmica y acústicamente. Todas las estancias tienen aire acondicionado reversible, todas las ventanas tienen doble acristalamiento solar y las paredes de las habitaciones están recubiertas de corcho. La propiedad es autosuficiente en agua, gracias a su pozo, que abastece un depósito de 10000 litros (para la vivienda y para el riego goteo automatizado) y una bomba de calor de 500 litros para el calentamiento de las aguas sanitarias (por 3 paneles solares en el techo); así como en electricidad, debido a sus 30 paneles solares fotovoltaicos en el terreno. También está conectada a la red eléctrica de la ciudad por un cable subterráneo y el agua se filtra para su consumo. La propiedad está conectada a internet por cable de fibra óptica, también para comunicaciones y televisión y está revestida por red WIFI. También hay una perrera y una zona de almacenamiento a unos 100 metros a la derecha de la villa; así como un aparcamiento privado, un pequeño huerto y una casa técnica a la izquierda. Esta propiedad destaca por su estilo alentejano, la calidad de sus materiales y la modernidad de sus equipamientos, que la convierten en una quinta clasificada +ela Biosphere. Está completamente aislada en medio de los campos, aunque a solo 1 km de un pueblo donde encontrará todo el comercio y las comodidades necesarias y donde, sin duda, recibirá una cálida bienvenida por parte de los habitantes locales. La región es muy popular entre los turistas y hay una gran demanda de alojamiento. Se encuentra al norte de la presa de Alqueva con sus playas fluviales, a dos horas en coche de Lisboa y a media hora de la frontera con España.

Detalles

Año de construcción- -
Superficie bruta m²484
AscensorNo
Área Bruta Privada m²484
Superficie habitable m²351
GarajeNo
Tamaño total del lote m²12 500
Precio m²3 088 €
Piso- -

Ubicación

Atributos

Climatización
Terraza
Trastero
Piscina
Calefacción central

Formulario de contacto

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Simulador de Hipotecas

De Brito Properties
Lisboa, Lisboa
AMI 10352

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Referencia de la lista de origen:id. ED023
Fecha de publicación:
Última actualización: