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980 000 €
Granja T6 en Trevões e Espinhosa, São João da Pesqueira
São João da Pesqueira, ViseuFarm T6 en Trevões e Espinhosa con 445 m²
445 m²
6 Dormitorios
6 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Granja T6 en venta
Finca de 17,75 hectáreas, con características predominantemente llanas, situada en Trevões, municipio de São João da Pesqueira, en el corazón de la Región Demarcada del Duero. Actualmente, la granja se desarrolla en modo de producción ecológica, que consiste en: 5,5 hectáreas de olivares; 4 hectáreas de almendros; 0,15 hectáreas de viñedos. La propiedad también cuenta con un proyecto en fase de aprobación por parte de la IFAP para la plantación de un nuevo olivar ecológico de 12,5 hectáreas, lo que permite un aumento significativo de la capacidad productiva. Instalaciones e infraestructuras La finca cuenta con instalaciones industriales de 250 m², ideales para la creación de un centro de recogida, almacenamiento y empaquetado de productos agrícolas de la región, concretamente aceite de oliva y almendras, destinados al mercado nacional y la exportación. La fuerte producción regional de estos productos, combinada con las dificultades de disposición por parte de muchos agricultores, representa una excelente oportunidad de negocio. También tiene: 3 almacenes agrícolas con una superficie total de 230 m²; Mini-bodega equipada con prensa de cemento, dos prensas de acero inoxidable, trituradora, prensa, dos cubas de acero inoxidable y bodega; Electricidad trifásica instalada (20,7 kW); Internet de fibra óptica con velocidades de hasta 1 Gbps; Excelente cobertura de red móvil. Recursos hídricos excepcionales La abundancia de agua es uno de los mayores activos de esta propiedad, asegurando condiciones para múltiples tipos de exploración. Tiene: Tanque de hormigón armado con una capacidad de 500.000 litros; Embalse excavado en tierras, alimentado por su propio manantial; 3 pozos artesianos; 1 pozo con un caudal aproximado de 100.000 litros/hora. Varias posibilidades de exploración. Gracias a la calidad de los suelos, la disponibilidad de agua y la excelente accesibilidad, la finca tiene un enorme potencial para diversas actividades, tales como: Producción de aceite de oliva y almendras en modo ecológico; Horticultura al aire libre o en invernadero; Acuicultura; Apicultura; Avicultura, tanto en confinados como al aire libre; Viveros de plantas ornamentales, agrícolas o forestales; Turismo rural; Producción de energía renovable. También hay varios árboles frutales distribuidos por toda la propiedad. Ubicación privilegiada La propiedad se beneficia de una ubicación excepcional, ya que está completamente rodeada por una carretera, lo que proporciona un excelente acceso a toda la zona agrícola. Está situada junto al núcleo urbano de la parroquia de Trevões y forma parte de la prestigiosa Región Demarcada del Douro, una de las regiones vinícolas más reconocidas del mundo. Debido a sus características, tamaño, infraestructuras existentes y potencial de desarrollo, esta granja representa una oportunidad de inversión única y también puede beneficiarse de diversos programas de incentivos y apoyo público para la inversión agrícola y el desarrollo rural. Por ahora, se ha aprobado 163.000,00 € para la plantación de nuevos olivares en más de 12,5 ha.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²800
AscensorNo
Área Bruta Privada m²445
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²177 500
Precio m²2 202 €
Piso- -
Ubicación
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Enlace adicional:https://www.medusarealestate.com/imovel/?rid=26390993
Referencia de la lista de origen:id. MAS_877
Fecha de publicación:
Última actualización: