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780 000 €
Granja T5 en São Domingos e Vale de Água, Santiago do CacémSantiago do Cacém, Setúbal
Farm T5 en São Domingos e Vale de Água con multimedia
312 m²
5 Dormitorios
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Rendimiento energético
Finca de 81 hectáreas ubicada en la parroquia de São Domingos y Vale de Água, municipio de Santiago do Cacém. Con una superficie total de 802.854 m² (6.927 m² de superficie construida), esta propiedad es ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y potencial para proyectos rurales y turísticos. Clasificación y Uso del Terreno • Ubicada en una zona rural clasificada como espacio agroforestal con uso agrosilvopastoril múltiple. • Parcialmente acondicionada por la Reserva Ecológica Nacional (REN) y la Reserva Nacional Agrícola (RAN). • Rentas derivadas de una extensa zona de alcornoques. Posibilidades de Construcción • No se permiten nuevas viviendas en propiedad. • Rehabilitación de viviendas existentes para conservación, reforma y ampliación (límite de 500 m² en total). • Dependencias Agrícolas Permitidas: Hasta 75 m² en una de las parcelas. • Hasta 8.070 m² en el otro lado. • Altura máxima: 3,5 m. • Turismo Rural: • Se permiten casas rurales o agroturismos, siempre que cumplan la legislación específica y se integren en edificaciones existentes. • Se permite la construcción de hoteles rurales hasta 6.000 m². • Turismo en zonas rurales: • Solo se permite la construcción de hoteles rurales, con un índice de construcción de 0,15 y un límite de 1.125 m². • Altura máxima: 6,5 m. • Las piscinas solo se permiten si están asociadas a desarrollos turísticos. Características de la propiedad ✅ Superficie total: 802.854 m² (6.927 m²) ✅ Dos casas en ruinas para rehabilitación ✅ Ubicación privilegiada en Santiago do Cacém ✅ Gran potencial para turismo rural o explotación agrícola ✅ Precio de venta: 950.000 € 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/XSgrVZC1MUwEFDMYA Si busca una inversión sólida en el sector rural, con infinitas posibilidades de revalorización, esta es una oportunidad imperdible. Para más información o para programar una visita, contáctenos.