360 000 €

Granja T5 en Provesende, Gouvães do Douro e São Cristóvão do Douro, Sabrosa

Sabrosa, Vila Real

524 m²

5 Dormitorios

2 WC

Garaje

Rendimiento energético

Granja T5 en venta

Quinta das Beatas – Gouvães do Douro Una finca histórica con terrenos inactivos en el corazón de la región vinícola del Duero Situada en Gouvães do Douro, en el corazón de la región vinícola del Duero, Quinta das Beatas abarca aproximadamente 56 hectáreas de terreno continuo, en un entorno sereno donde el paisaje parece detenerse, con tierras inactivas, casi vírgenes, a la espera de un nuevo proyecto. La antigua casa principal, ahora en ruinas, cuenta con 524 m² de superficie bruta de c...Quinta das Beatas – Gouvães do Douro Una finca histórica con terrenos inactivos en el corazón de la región vinícola del Duero Situada en Gouvães do Douro, en el corazón de la región vinícola del Duero, Quinta das Beatas abarca aproximadamente 56 hectáreas de terreno continuo, en un entorno sereno donde el paisaje parece detenerse, con tierras inactivas, casi vírgenes, a la espera de un nuevo proyecto. La antigua casa principal, ahora en ruinas, cuenta con 524 m² de superficie bruta de construcción, lo que ofrece una base excepcional para un proyecto de restauración de alto impacto, ya sea como hotel boutique, unidad de enoturismo, destino de turismo de naturaleza o casa solariega privada (siempre sujeto a la viabilidad urbanística y la aprobación municipal). Además del edificio principal, la propiedad incluye las ruinas de una capilla, asociada a la Capilla de São Domingos de Vilela, y varias pequeñas ruinas de piedra junto a un manantial, lo que le confiere un ambiente auténtico e íntimo, con un excelente potencial para su rehabilitación como suites independientes, un spa, una vinoteca o espacios de apoyo para un futuro desarrollo turístico o agrícola. En el pasado, Quinta das Beatas era un viñedo. Hoy en día, cuenta con una gran diversidad de árboles, lo que abre dos oportunidades: Gestión forestal/arboricultura, incluyendo la posible extracción y valorización de madera; Reconfiguración agrícola, con la posibilidad de nuevas plantaciones (viñedos, olivares, frutales o proyectos agroforestales), devolviendo la vida productiva a estas tierras actualmente inactivas. La topografía de la finca ofrece amplias vistas panorámicas del valle y el paisaje circundante, con varias terrazas que realzan cualquier proyecto arquitectónico. Las zonas se extienden hasta la montaña, alcanzando las zonas de las carreteras N323 y N589, lo que garantiza un fácil acceso a la autopista A24, Pinhão y una conexión con Peso da Régua a través de la N222, una de las principales rutas turísticas de la región del Duero. Para los inversores, Quinta das Beatas es una oportunidad única de adquirir una gran propiedad en una de las regiones vinícolas más prestigiosas del mundo, con una fuerte identidad histórica, sus propios recursos naturales (manantial, ruinas de piedra, capilla) y un enorme potencial sin explotar. Aquí, todo está preparado para quienes desean "despertar" estas tierras latentes y transformarlas en un proyecto de referencia, ya sea en hosteler

Detalles

Año de construcción1937

Superficie bruta m²- -

AscensorNo

Área Bruta Privada m²524

Superficie habitable m²262

GarajeSí

Tamaño total del lote m²56 000

Precio m²687 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Garaje

Jardín

Simulador de Hipotecas

Casa da Portela

Porto, Porto

AMI 10340

Armando Chaves

+351 935 132 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

Granja T5 en Provesende, Gouvães do Douro e São Cristóvão do Douro, Sabrosa

Farm T5 en Provesende, Gouvães do Douro e São Cristóvão do Douro con multimedia