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195 000 €
Granja T5 en Melo e Nabais, GouveiaGouveia, Guarda
Farm T5 en Melo e Nabais con multimedia
521 m²
5 Dormitorios
1 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Granja T5 en venta
Quinta do Outeiro y Caramão – Melo, Gouveia Una excelente propiedad agrícola en la vertiente norte de la Serra da Estrela Situada junto al pintoresco pueblo de Melo, en el municipio de Gouveia, Quinta do Outeiro e Caramão se presenta como una oportunidad única para inversión agrícola, turística o patrimonial, en una de las regiones más auténticas de la Serra da Estrela. Con una superficie total de 15 hectáreas, esta propiedad se encuentra ubicada en el Área Urbana de la Parroquia de Melo, combinando potencial agrícola con interesantes perspectivas de desarrollo futuro. La finca se beneficia de un sistema de suministro de agua permanente durante todo el año, con infraestructura de riego instalada, con retención en dos tanques y distribución eficiente mediante sistema de goteo, asegurando condiciones ideales para la producción agrícola. Producción agrícola instalada La propiedad actualmente tiene varios cultivos en producción: • Manzana Gala – 0,76 ha • Manzana Estornina – 2,56 ha • Pera Rocha – 1,87 ha • Olivar – 1,50 ha • Avellana – 1,48 ha • Matorrales y áreas de expansión agrícola – alrededor de 10 ha En los últimos años, la finca ha estado atravesando un proceso de recuperación y valorización agrícola, y aún existe una importante superficie disponible para ampliar los cultivos existentes o implementar nuevos proyectos agrícolas. Patrimonio construido La propiedad incluye una casa en ruinas debidamente registrada, con una superficie de construcción de 512 m², que ofrece excelentes condiciones para su recuperación y transformación en vivienda, turismo rural, agroturismo o un proyecto de alojamiento con encanto. También hay una ruina de almacén agrícola, que podría restaurarse y adaptarse a las necesidades de la finca. Potencial de inversión Se trata de una finca que representa la tradición agrícola de la región, una propiedad que durante generaciones aseguró el sustento de sus propietarios y trabajadores, manteniendo hoy un enorme potencial productivo y de valorización. También existe la posibilidad de adquirir áreas adicionales de propiedades adyacentes, permitiendo un aumento significativo en el tamaño del proyecto. Ubicación Situado en la vertiente norte de la Serra da Estrela, se beneficia de una excelente exposición al sol, fácil acceso y proximidad a los principales centros urbanos de la región. 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/bY2CJ6GkUryu3bULA ________________________________________
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²521
Superficie habitable m²521
GarajeNo
Tamaño total del lote m²152 442
Precio m²374 €
Piso- -
Ubicación
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Referencia de la lista de origen:id. 1133591
Fecha de publicación:
Última actualización: