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990 000 €
Granja T4 en Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém, SantarémSantarém, Santarém
Farm T4 en Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém con 520 m²
520 m²
4 Dormitorios
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Rendimiento energético
¡Una oportunidad única para inversores y amantes del campo! Ubicada en la zona de Arroçadas, Santarém, esta magnífica casa de campo, construida en 2006 con materiales de primera calidad, cuenta con 27.360 m² de terreno y ofrece potencial para diversos proyectos: agricultura, turismo rural, ganadería o construcción (sujeto a viabilidad). Con excelente exposición solar y fácil acceso por carretera, la propiedad combina tranquilidad y privacidad con la proximidad al centro de Santarém y a las principales vías de transporte. Una propiedad versátil con gran potencial de revalorización, ubicada en una región rica en historia, tradición y naturaleza. Características destacadas: • Superficie total: 27.360 m² • Ubicación privilegiada en Arroçadas • Potencial para proyectos agrícolas, turísticos o residenciales • Fácil acceso y buenas condiciones de tráfico ¡No pierda la oportunidad de adquirir esta casa de campo y hacer realidad su proyecto! VIVIENDA - EXTERIOR Cubierta: Tejado a cuatro aguas, con seis lotes diferentes de tejas de paja, colocadas sobre una subteja y una estructura de hierro. Ningún otro tejado tiene la misma tonalidad. Techo: Losa de hormigón y aislamiento de ático de poliuretano proyectado (excelente aislamiento térmico). Paredes: Doble pared, con cámara de aire y aislamiento térmico con paneles Roofmate fijados entre las paredes. Temporizador de luz: Iluminación exterior de la casa y paredes interiores y exteriores con temporizadores programables. Puertas y ventanas: Aluminio lacado con doble acristalamiento. Paneles solares: Sistema fotovoltaico monofásico de autoconsumo (con venta de excedentes a la red eléctrica) de 2640 Wp compuesto por módulos fotovoltaicos monocristalinos Axitec de 440 Wp (15 años de garantía contra defectos de fabricación). Instalación en febrero. 2022 Inversor monofásico SMA de 3,0 kW con transmisión de datos por Wi-Fi (5 años de garantía adicional) Piscina: Piscina de agua salada de 9 × 4 m con regulador automático de pH. Detector de alarma: Alarma de intrusión integrada Árboles: Varios árboles frutales, pinos y setos INTERIOR DE LA CASA Suelos: Baldosa rústica. Terraza acristalada y dormitorios con suelo de madera de pino y conductos de aire acondicionado. Claraboya: Claraboya en el baño interior y el pasillo, que permite la entrada de luz natural durante el día. Madera: Persianas, balcones, puertas interiores y armarios de madera de corteza tratada a mano de 3,5 cm. Suite: Con vestidor y bañera de hidr