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2 000 000 €
Granja T4 en São Cristóvão de Nogueira, CinfãesCinfães, Viseu
Farm T4 en São Cristóvão de Nogueira con 460 m²
460 m²
4 Dormitorios
3 WC
Rendimiento energético
Granja T4 en venta
Quinta de Velude en el Douro con 7 hectáreas La Quinta de Velude se encuentra en São Cristóvão de Nogueira, en el municipio de Cinfães, integrada en el paisaje singular del Valle del Douro, una de las regiones vitivinícolas más reconocidas del mundo. Con aproximadamente 70.000 m² de terreno, esta propiedad combina patrimonio arquitectónico, potencial agrícola y un entorno natural privilegiado, posicionándose como una excelente oportunidad para quienes buscan una finca en el Douro con potencial turístico, residencial o agrícola. Situada a aproximadamente una hora de Oporto, con acceso al aeropuerto internacional de la región norte y al terminal de cruceros del Douro, su ubicación refuerza el atractivo de la propiedad para proyectos de turismo rural, enoturismo o residencia privada en uno de los paisajes más emblemáticos de Portugal. Distribución y características de la finca La propiedad se extiende a lo largo de siete hectáreas de terreno con excelente exposición solar, donde abundan árboles frutales y castaños. Aproximadamente cinco hectáreas están organizadas en terrazas preparadas para replantación, ofreciendo condiciones naturales adecuadas para proyectos agrícolas o vitivinícolas. En el centro de la finca se encuentra la Casa da Capela, la casa principal de la propiedad, distribuida en dos plantas y recientemente rehabilitada. La intervención respetó la arquitectura tradicional y los elementos históricos, integrando al mismo tiempo soluciones de confort contemporáneo que permiten su uso inmediato como residencia principal. En las proximidades de la casa principal existen cuatro casas de granito, actualmente en estado de ruina, con potencial de rehabilitación y desarrollo independiente:- Casa da Figueira – superficie construida 140 m², terreno urbano 312 m², con posibilidad de ampliación hasta 2.465 m², pudiendo funcionar de forma independiente de las demás casas. - Casa do Canastro – superficie construida 110 m², terreno urbano 1.015 m². - Casa do Forno – superficie construida 142 m², terreno urbano 538 m². - Casa do Telescópio – superficie construida 78 m², terreno urbano 770 m². La finca dispone además de manantiales y minas de agua, varios tanques tradicionales de granito y un entorno natural que refuerza la autenticidad del conjunto. Ubicación y entorno Ubicada en Lugar de Velude, Cinfães, la propiedad se encuentra en un entorno natural característico del Douro vitivinícola, marcado por terrazas, viñedos y paisajes de gran valor...
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²460
AscensorNo
Área Bruta Privada m²460
Superficie habitable m²222
GarajeNo
Tamaño total del lote m²3 938
Precio m²4 347 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Cocina equipada
Jardín
Piscina
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Enlace adicional:https://www.essiarealestate.com/imoveis/show.aspx?idcont=32579
Referencia de la lista de origen:id. EA0821_32579
Fecha de publicación:
Última actualización: