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320 000 €
Granja T3 en Couto de Esteves, Sever do Vouga
Sever do Vouga, AveiroFarm T3 en Couto de Esteves con multimedia
132 m²
3 Dormitorios
2 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Granja T3 en venta
Quintinha con Licencia de Alojamiento Local y Alta Rentabilidad en Couto Esteves Descripción Principal: Descubra el privilegio de poseer una quintita única, donde la tradición de la piedra de granito regional se fusiona con el confort. Situada en Couto Esteves, en la prestigiosa ladera noroeste de la Serra do Arestal (Sever do Vouga), esta propiedad ofrece vistas espectaculares sobre las montañas y el Río Vouga, ubicada en un lote total de 4.530 m². Destacado de Inversión: Negocio de Alojamiento Local en Pleno Funcionamiento. Esta propiedad representa no solo un refugio de ensueño, sino también una oportunidad de negocio sólida y de rentabilidad inmediata: • Licencia de Alojamiento Local (AL) activa. • Cartera de clientes habituales consolidada prácticamente durante todo el año. • Excelente tasa de ocupación y reputación establecida en el mercado de turismo rural/de naturaleza. La Casa Principal y Anexo. Completamente reformada manteniendo el encanto original de las paredes de piedra: • Planta Baja: Amplia y acogedora sala de estar y comedor con chimenea de leña, cocina funcional y baño completo. • 1.ª Planta: 2 dormitorios confortables y luminosos, ideales para descanso absoluto. • Anexo Independiente (Trasera): Edificación compuesta por una espaciosa Suite privada, perfecta para acoger invitados con total privacidad o maximizar la capacidad del alojamiento. Un Refugio Perfecto para Todas las Estaciones del Año. • Otoño / Invierno: La casa se transforma en un verdadero nido de confort. El calor de la chimenea de leña, combinado con la eficiencia energética de la carpintería de aluminio oscilobatiente y vidrios dobles, garantiza un ambiente extremadamente cálido, aislado y acogedor en los días más fríos. • Primavera / Verano: ¡La invitación perfecta para la vida al aire libre! Aproveche el sol de montaña en la piscina privada, protegida del viento por la inclinación natural del terreno, con zona de tumbonas y un práctico espacio de apoyo para comidas rápidas. Espacios Exteriores y Recursos Naturales. • Logradío Multiusos: Área de dimensiones generosas con parrilla tradicional. Equipada con toldos orientables/plegables que permiten cerrar el espacio completamente, haciéndolo utilizable tanto en el calor del verano como en los días de lluvia en invierno. • Jardín Cuidadosamente Mantenido: Entorno verdoso con céspedes y árboles de sombra, ofreciendo rincones de tranquilidad absoluta. • Recursos de Agua Propia: La propiedad dispone de pozo artesiano y man
Detalles
Año de construcción1950
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²132
Superficie habitable m²102
GarajeNo
Tamaño total del lote m²4 530
Precio m²2 424 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Terraza
Trastero
Jardín
Piscina
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Referencia de la lista de origen:id. 1029139
Fecha de publicación:
Última actualización: