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6 300 000 €
Granja T3 en Castanheiro do Sul, São João da Pesqueira
São João da Pesqueira, ViseuFarm T3 en Castanheiro do Sul con multimedia
1 129 m²
3 Dormitorios
1 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Granja T3 en venta
Identificação do imóvel: ZMPT592217 Entre viñedos centenarios y los imponentes bancales del Douro Vitivinícola, se presenta una oportunidad única para adquirir un activo vitivinícola excepcional, compuesto por dos quintas, un centro de vinificación, patrimonio edificado y aproximadamente 20 hectáreas de viñedos, olivares y bosque. Una inversión en la que convergen casi un siglo de historia, capacidad productiva instalada, vinos de reconocimiento internacional y un importante potencial para el desarrollo del enoturismo. Plantada en 1929 y situada en el paisaje vitícola del Douro, declarado Patrimonio Mundial por la UNESCO, la propiedad cuenta con viñedos viejos y olivares dispuestos en bancales postfiloxéricos construidos entre 1880 y 1930, sobre suelos de esquisto y a aproximadamente 300 metros de altitud. Su orientación sur contribuye a la producción de un vino con gran cuerpo, galardonado internacionalmente y con presencia en más de 20 países. Con una ubicación privilegiada en una de las zonas vitivinícolas más valoradas del Douro, esta Quinta reúne condiciones excepcionales para la producción de vinos de elevada calidad. Sus viñedos están plantados en bancales tradicionales, con una densidad aproximada de entre 6.000 y 8.000 cepas por hectárea, principalmente de variedades tintas. Principales características: Bodega industrial de 900 m² Bodega de 120 m² con lagares tradicionales y antiguos túneles, para rehabilitar Casa antigua para rehabilitar, con una superficie bruta privativa de 154 m² Almacén de dos plantas y 12 estancias, con una superficie bruta privativa de 230 m² 8 depósitos tradicionales de hormigón para rehabilitar Centro de Vinificación: Recepción de uva con una capacidad de 25 toneladas/hora Báscula con capacidad para 30 toneladas Sala de catas Laboratorio equipado con tecnología de última generación Capacidad de vinificación: 220.000 litros Capacidad de almacenamiento en depósitos: 300.000 litros Capacidad de almacenamiento en depósitos de hormigón: 800.000 litros Cava y espacio de almacenamiento con barricas de 500 y 225 litros Ánforas con capacidades comprendidas entre 150 y 30.000 litros Almacén con capacidad para 80.000 botellas de producto semielaborado y 30.000 botellas de producto terminado Bodega Descripción de los terrenos: 5 hectáreas de viñedo 7 hectáreas de olivar centenario 1 hectárea de bosque mediterráneo Además de esta propiedad, la operación incluye una segunda Quinta y una hectárea de terreno sin cultivar. Esta segunda propiedad destaca por sus 2 hectáreas de bosque mediterráneo y 2 hectáreas de viñedo, con viñas viejas y más de 25 variedades de uva, entre las que se encuentran Touriga Nacional, Viosinho, Sousão y Alvarelhão. Plantado en 1957, a aproximadamente 500 metros de altitud, el viñedo disfruta de una orientación norte/noreste y de suelos de esquisto ricos en cuarzo, condiciones que dan lugar a un vino elegante, singular y con una identidad propia. Si es profesional inmobiliario, estaremos encantados de colaborar con usted en la comercialización de esta propiedad. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²1 129
Superficie habitable m²821
GarajeNo
Tamaño total del lote m²200 000
Precio m²5 580 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Cocina equipada
Balcón
Trastero
Jardín
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Enlace adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT592217
Referencia de la lista de origen:id. ZMPT592217
Fecha de publicación:
Última actualización: