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1 300 000 €
Granja T3 en Santo André, Santiago do Cacém
Santiago do Cacém, SetúbalFarm T3 en Santo André con 197 m²
197 m²
3 Dormitorios
2 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Granja T3 en venta
DesarrolloTESTE
Finca T2 + 1 con 11 hectáreas, ubicada junto a la laguna de Santo André, compuesta por una vivienda de 120m² y un almacén agrícola. El terreno tiene una topografía suave con bandas de vegetación autóctona que preservan la continuidad del paisaje hasta la línea de la laguna. La finca se integra en una zona protegida sujeta a condicionamientos de ordenación del territorio que prohíben nuevas construcciones residenciales, asegurando el mantenimiento del carácter natural y las vistas despejadas. Estos condicionamientos implican limitaciones a las intervenciones de construcción y la necesidad de autorizaciones específicas para cambios de uso o obras en el edificio ya existente. La vivienda tiene 120m², tipología T2 + 1 y puede aumentarse a unos 300m² pero no podrá ser reubicada (datos medidos en la última reunión en la CM de Santiago do Cacém, el propietario tiene un PIP solicitado en 2023 que ya no está en vigor pero que es indicativo de lo que se podrá construir. El almacén de apoyo agrícola podrá ser aumentado hasta los 1000m² según el PIP y podrá ser reubicado. Al ser esta una zona protegida y es factible la imposibilidad de construir nuevas viviendas tanto en este como en los lotes vecinos, las obras de modificación y ampliación dependen de dictámenes y autorización de las entidades competentes en materia medioambiental y de ordenación del territorio. Se trata de una propiedad con un componente natural expresivo y un fuerte acondicionamiento paisajístico y jurídico, adecuado para un comprador que valora la conservación del lugar y la explotación compatible con el régimen de protección.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²197
AscensorNo
Área Bruta Privada m²197
Superficie habitable m²197
GarajeNo
Tamaño total del lote m²1 248 000
Precio m²6 598 €
Piso- -
Ubicación
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Enlace adicional:https://www.castelhana.pt/imovel/24604549
Referencia de la lista de origen:id. CT-35462
Fecha de publicación:
Última actualización: