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325 000 €
Granja T3 en Santo António (Capelins), Alandroal
Alandroal, ÉvoraFarm T3 en Santo António (Capelins) con 100 m²
100 m²
3 Dormitorios
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Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Monte Alentejano | Alqueva | Construção tradicional | Propriedade rural | Capelins | Alandroal
Courela do Monte de São Miguel se presta especialmente a proyectos individuales o familiares. Un lugar para recuperarse, habitar y transformarse gradualmente, creando una casa, espacios exteriores, olivar, huerto o huerto, siempre al ritmo y necesidades de la familia. Es una propiedad con espacio para ganar identidad con el tiempo y cruzar generaciones. En la parroquia de Capellanes (Santo António), en un paisaje profundamente alentejoano marcado por olivares, alcornocares, sedes de secano y amplios horizontes, Courela do Monte de São Miguel reúne algunos de los atributos más codiciados por quienes buscan una propiedad rural auténtica: escala del terreno, construcción antigua, privacidad, proximidad al agua y un entorno en transformación gradual. El bien corresponde a un edificio mixto de unas 7,35 hectáreas, mayormente rural, que integra una construcción tradicional anterior a 1951, cuya documentación indica que tiene 150 m², incluyendo viviendas y antiguas zonas agrícolas de apoyo, concretamente estable y estable. La configuración actual ofrece una base interesante para una intervención de restauración que preserva la identidad arquitectónica de la granja escala doméstica, relación directa con la tierra y lenguaje constructivo tradicional mientras introduce niveles contemporáneos de confort. Las aproximadamente 7,35 hectáreas también permiten el desarrollo de diferentes usos compatibles con la vocación rural de la propiedad: olivares, viñedos de pequeña escala, huertos mediterráneos, cultivos, cultivo extensivo, huerto familiar o simplemente el mantenimiento del paisaje natural y agrícola existente. La ubicación se beneficia de una característica poco común: sigue ofreciendo una auténtica sensación de campo y aislamiento, pero se encuentra en un territorio que hoy cuenta con infraestructuras y equipamiento que no existían hace pocos años. El municipio de Alandroal caracteriza al municipio precisamente por la abundancia de tierra, espacio y territorio, destacando la importancia del olivar, el alcornocardo y el viñedo, así como la creciente oferta de turismo rural de calidad. La proximidad a Alqueva y las nuevas infraestructuras de riego añaden una nueva capa de potencial a un lugar que aún conserva una escala genuinamente rural. La gran referencia de los alrededores es la playa del río Azenhas d'El Rei, integrada en el embalse de Alqueva y finalizada en 2022. El equipamiento cuenta con bar-restaurante, fondeo, rampa para embarcaciones, zona de picnic, aparcamiento, aseos, duchas, vigilancia, centro médico y zonas accesibles para personas con movilidad reducida. Desde 2023, Alandroal también forma parte de la red nacional de Estaciones Náuticas, reforzando la oferta de actividades asociadas al lago, como excursiones en barco, pesca, piragueismo y otras actividades náuticas recreativas. La escala rural de los capapelines hace que el comercio diario sea cerrado y disperso, con los principales servicios concentrados en las localidades de Montejuntos, Ferreira, Alandroal, Reguengos de Monsaraz y Vila Viçosa. En la parroquia hay cafeterías, restaurantes locales, pequeños establecimientos comerciales, servicios del Consejo Parroquial y estructuras asociativas. La propia playa del río de Azenhas d'El Rei cuenta con un bar-restaurante con terraza, aparcamiento, zona de picnic y equipos de apoyo, constituyendo hoy uno de los centros de ocio y restauración más relevantes de la parroquia. Para compras de mayor magnitud, servicios bancarios, supermercados, farmacias y comercio especializado, Alandroal, Reguengos de Monsaraz y Vila Viçosa funcionan como principales centros de apoyo. Para quienes buscan un lugar: 7,5 hectáreas de privacidad, una casa, el paisaje del Alentejo y la proximidad a uno de los grandes recursos naturales y turísticos del interior portugués, el Alqueva. Una propiedad para quienes valoran la tierra, la privacidad y la autenticidad, pero que quieren beneficiarse, al mismo tiempo, de la creciente afirmación del territorio de Alqueva. Posibilidad de adquirir hoy un trozo de territorio en una región que aún permite crear algo personal, mientras que Alqueva va añadiendo progresivamente equipamiento, actividad y reconocimiento a su alrededor. NOTA: Algunas imágenes del anuncio han sido mejoradas/optimizadas usando IA con fines ilustrativos.
Detalles
Año de construcción1950
Superficie bruta m²150
AscensorNo
Área Bruta Privada m²100
Superficie habitable m²100
GarajeNo
Tamaño total del lote m²75 000
Precio m²3 250 €
Piso- -
Ubicación
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Referencia de la lista de origen:id. MM407/26EVO/AM
Fecha de publicación:
Última actualización: