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185 000 €
Granja T2 en Vilares e Carnicães, TrancosoTrancoso, Guarda
Farm T2 en Vilares e Carnicães con 290 m²
290 m²
2 Dormitorios
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Rendimiento energético
Granja T2 en venta
Finca de 3 hectáreas con casa de 2 dormitorios y abundante agua – Vila Franca das Naves Descubra el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del campo y la comodidad de la ciudad. Esta finca de aproximadamente 30.000 m² es un verdadero oasis natural, situada a tan solo 2 km de Vila Franca das Naves y a 15 minutos de Guarda. Características destacadas: Excepcionales recursos hídricos: La finca está atravesada por un arroyo y cuenta con 4 pozos (2 de ellos con manantiales), lo que garantiza agua gratuita para la casa y todo el sistema de riego ya instalado. Casa cómoda y funcional: Casa de 2 dormitorios con calefacción central de pellets y una chimenea tradicional en la cocina. Incluye un amplio sótano con acceso interior, despensa y garaje. Producción agrícola y ocio: Terreno fértil con 80 olivos, diversos árboles frutales (cerezos, melocotoneros, higueras, etc.) y 1 hectárea de bosque privado. Incluye un horno de piedra para reuniones sociales y un almacén de 70 m² para uso agrícola o taller. Ubicación estratégica: Cerca de colegios, bancos, supermercados y estación de tren. Acceso rápido a la autopista A25, que sitúa a Viseu en 45 minutos y a Oporto en menos de 2 horas. Ideal para quienes buscan un proyecto de turismo rural, una granja ecológica o simplemente una vivienda privada con total privacidad y autonomía. ¿Por qué invertir en esta propiedad? Bajos costes de mantenimiento: La presencia de 4 pozos, un bosque con árboles para leña, calefacción de pellets y una chimenea reducirá significativamente los gastos fijos mensuales de agua y energía. Turismo rural (glamping o alojamiento local): Con aproximadamente 3 hectáreas y un arroyo, hay espacio para instalar estructuras ligeras (como bungalows o domos), muy demandadas en la región de Beira Alta, aprovechando la proximidad a la sierra de la Estrella. Valor de mercado: En la región de Guarda, encontrar una finca lista para habitar de este tamaño y con recursos hídricos inferiores a 200.000 litros es cada vez más difícil. ¡Aproveche esta oportunidad! ¡Contáctenos y programe su visita ahora!
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²290
Superficie habitable m²100
GarajeNo
Tamaño total del lote m²30 000
Precio m²637 €
Piso- -
Ubicación
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Referencia de la lista de origen:id. MG02112
Fecha de publicación:
Última actualización: