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79 990 €
Granja T2 en Oliveira do Mondego e Travanca do Mondego, PenacovaPenacova, Coimbra
Farm T2 en Oliveira do Mondego e Travanca do Mondego con multimedia
189 m²
2 Dormitorios
1 WC
Rendimiento energético
Ubicada en Travanca do Mondego, en el municipio de Penacova, esta finca rural de 11.500 m² ofrece una oportunidad única para quienes deseen invertir en turismo rural o desarrollar un proyecto de vivienda. La finca cuenta con una casa de 179 m² construidos. Esta casa dispone de 72 m² habitables, incluyendo una rústica bodega en la planta baja y cuatro habitaciones en la planta superior, ideales para reformar y personalizar. También cuenta con una dependencia de 35 m² para establos y una espaciosa era de 82 m², que completan las estructuras de la casa y conservan el encanto tradicional de las granjas de la región. Además, dispone de una zona de 70 m² para un anexo de almacenamiento (ubicada en un área con potencial edificable), un pozo exterior y terreno agrícola con olivos, árboles frutales y viñedos, creando una propiedad rica en potencial y biodiversidad. El terreno agrícola es fértil, lo que invita a desarrollar proyectos de cultivo o incluso a crear zonas de ocio para huéspedes, si se orienta al turismo rural. Para los inversores, el Plan Director Local permite la construcción en algunas zonas del terreno, sujeta a las condiciones aplicables, lo que amplía las posibilidades de edificar nuevas parcelas o infraestructura turística, como bungalows o pequeñas casas rurales. Además, la propiedad ya cuenta con acceso a agua, electricidad y saneamiento, lo que simplifica cualquier tipo de intervención. La ubicación de la finca es otro punto clave, ya que se encuentra a tan solo 2 km de las principales carreteras IC6 e IP3, que facilitan las conexiones con destinos locales y regionales. La proximidad a atracciones turísticas como las playas del río Vimieiro y la presa de Aguieira, así como a los ríos Mondego y Alva, convierte a esta propiedad en un entorno atractivo para quienes deseen explorar actividades al aire libre y ecoturismo. Con fácil acceso al pueblo de São Pedro de Alva (5 km), Penacova y Mortágua (10 km) y la ciudad de Coimbra (40 km), esta finca ofrece una singular combinación de tranquilidad y comodidad urbana. En venta por 88.000 €, esta finca es una excelente opción para quienes sueñan con invertir en una propiedad multifuncional, ideal para el turismo rural o para un desarrollo personalizado en un entorno natural y auténtico. Tanto para crear un proyecto agrícola o turístico como un refugio de relax, la finca en Travanca do Mondego representa una oportunidad única. Al elegir un Consultor de KW Union, usted obtiene: - Un consultor inmobili