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1 350 000 €
Granja T2 en São Teotónio, Odemira
Odemira, BejaFarm T2 en São Teotónio con 200 m²
200 m²
2 Dormitorios
1 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
João Fadista
Granja T2 en venta
HERDADE CON 193 HECTÁREAS | BOAVISTA DOS PINHEIROS | ODEMIRA Finca de aproximadamente 197 hectáreas, situada junto a Monte Sobreiro, en la conexión con la localidad de Boavista dos Pinheiros, en el municipio de Odemira. Una propiedad de gran dimensión, con buenos accesos y características que le confieren un elevado potencial para diferentes proyectos, destacando especialmente el turismo rural, la explotación agrícola y ganadera y la valorización forestal. POTENCIAL TURÍSTICO Su ubicación, dimensión y entorno hacen de esta finca una propiedad especialmente interesante para el desarrollo de un proyecto turístico vinculado a la naturaleza y al turismo rural. En los alrededores existen varios proyectos de turismo rural, lo que demuestra la vocación turística de esta zona y el creciente interés por experiencias relacionadas con la naturaleza y la vida en el campo. La propiedad dispone de una casa de campo con zona habitacional, que podría constituir la base para el desarrollo de un proyecto de turismo rural, naturalmente sujeto al correspondiente marco urbanístico y a las licencias necesarias. Por su dimensión, existe potencial para crear un concepto diferenciador y sostenible, integrado en el paisaje y poniendo en valor el montado, la naturaleza, la tranquilidad y la autenticidad del Alentejo. También podría combinar alojamiento con experiencias relacionadas con la naturaleza y la vida rural. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD • Superficie total aproximada de 197 hectáreas • Montado con una fuerte presencia de alcornoques • Casa de campo con zona habitacional • Charca • Áreas despejadas para los animales • Actividad ganadera existente • Buenos accesos • Ubicación junto a Monte Sobreiro • Proximidad a Boavista dos Pinheiros • Entorno con varios proyectos de turismo rural La existencia de una charca y de áreas destinadas a los animales constituye un valor añadido, permitiendo la continuidad o el desarrollo de una explotación ganadera, en articulación con la gestión agrícola y forestal. POTENCIAL FORESTAL — CORCHO La finca cuenta con una importante superficie de montado, con una presencia significativa de alcornoques y un relevante potencial corchero. Según la información recopilada, cada dos años se extraen aproximadamente 1.000 arrobas de corcho. Durante la visita a la propiedad fue posible observar numerosos árboles todavía pendientes de extracción, especialmente en zonas con mayor presencia de matorral, así como corcho virgen que no habría sido aprovechado. Esta realidad permite considerar un potencial de producción superior al actualmente explotado, mediante una gestión forestal más estructurada, con limpieza de las áreas, identificación de las zonas productivas y planificación de futuras extracciones. Para una evaluación más precisa, podría realizarse un estudio forestal que permita determinar con mayor exactitud la cantidad y el potencial de corcho existente en la propiedad. Se facilitará información adicional sobre el corcho y el potencial forestal de forma privada. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Esta finca reúne en una única propiedad una combinación poco habitual de dimensión, ubicación, montado, recursos hídricos, casa de campo y potencial turístico. La proximidad de varios proyectos de turismo rural, junto con los buenos accesos y el entorno natural, permite considerar esta propiedad como una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto turístico sostenible en el municipio de Odemira. Al mismo tiempo, la dimensión de la finca permite mantener y potenciar sus vertientes agrícola, ganadera y forestal. Una propiedad con escala, recursos naturales y un elevado potencial de valorización, ideal para quienes buscan crear un proyecto propio y diferenciador en el Alentejo.
Detalles
Año de construcción1958
Superficie bruta m²200
AscensorNo
Área Bruta Privada m²200
Superficie habitable m²198
GarajeNo
Tamaño total del lote m²1 926 000
Precio m²6 750 €
Piso- -
Ubicación
Formulario de contacto
Simulador de Hipotecas
JF
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Referencia de la lista de origen:id. C0185-03331
Fecha de publicación:
Última actualización: