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1 553 500 €
Granja T13 en Oliveira, Mesão FrioMesão Frio, Vila Real
Farm T13 en Oliveira con multimedia
1 595 m²
13 Dormitorios
5 WC
Rendimiento energético
Granja T13 en venta
Identificação do imóvel: ZMPT584068 Ubicada en el Alto Duero Vitivinícola, Patrimonio Mundial de la UNESCO, esta Quinta es una propiedad donde la tradición agrícola se cruza con el potencial turístico y una clara oportunidad de inversión. Con más de 66.000 m², esta Quinta en Mesão Frio ofrece un entorno absolutamente inspirador: terrenos fértiles con matorral, pinar, viñedo, olivos y árboles frutales, que reflejan la identidad única de la región demarcada del Duero. Aquí, cada metro cuadrado cuenta una historia de naturaleza, trabajo y autenticidad. En el centro de la propiedad se alza una casa de dos plantas, con una impresionante superficie cubierta de 640 m², que actualmente cuenta con la estructura de hormigón y las albañilerías finalizadas, lista para ser transformada según la visión de los futuros propietarios. ¿Imaginan un hotel boutique, un retiro de lujo, un wine lodge, un espacio para eventos, un proyecto enoturístico, una finca de producción vitivinícola o simplemente una residencia privada con encanto? En esta Quinta, cualquiera de estas ideas deja de ser un sueño para convertirse en un proyecto viable. El entorno natural, los accesos definidos y la integración paisajística hacen que esta propiedad sea especialmente atractiva en un momento en que el Duero vive un creciente dinamismo turístico y económico. Se buscan experiencias auténticas, conexión con la tierra, productos diferenciadores y destinos con alma, y esta Quinta reúne todo ello en un solo lugar. Esta no es solo una adquisición inmobiliaria. Es la oportunidad de crear un legado, desarrollar un proyecto con identidad e integrarse en una de las regiones más emblemáticas de Portugal. Si buscan una inversión sólida, exclusiva y con retorno garantizado por la notoriedad y la demanda del Duero, esta propiedad es su próximo gran paso. Proyecto de Arquitectura y Edificaciones La propiedad contó con un proyecto de arquitectura (presentado en 2009) para Turismo en Espacio Rural, centrado en la reconstrucción y ampliación de dos edificios existentes: - Capacidad total: 14 habitaciones destinadas a huéspedes, todas con baños privados - Casa Principal: Desarrollada en 3 plantas, incluyendo un área estratégica para vinoterapia con salas de tratamiento orientadas al paisaje, sala polivalente, cocina tradicional con horno rústico y amplias zonas de estar y comedor - Casa Secundaria: Sala de juegos, tienda de productos regionales / venta online y zona de cata de vinos - Ocio Exterior: Piscina exterior junto al edificio principal y piscina cubierta - Áreas Técnicas: Superficie de implantación de 841 m² y superficie total construida de 1.623 m² Terreno y Producción Agrícola Los 65.186 m² de terreno ofrecen una diversidad agrícola que garantiza la autenticidad de la Quinta: - Viñedo del Duero: Aproximadamente 3,8 hectáreas de viñedo de la Región Demarcada del Duero (Vino de Oporto de Categoria C) - Olivar: Diversas parcelas con decenas de olivos de distintas categorías - Árboles Frutales: Producción de cítricos, cerezos, manzanos y perales - Naturaleza: Incluye áreas de pinar y matorral, respetando las terrazas características del paisaje duriense Detalles Técnicos - Superficie total del terreno: 66.154 m² (suma de las parcelas urbana y rústica) - Estado de la construcción: Edificio principal con estructura y albañilería finalizadas - Ubicación: Lugar da Boavista, Oliveira, Mesão Frio 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1.
Detalles
Año de construcción1937
Superficie bruta m²640
AscensorNo
Área Bruta Privada m²1 595
Superficie habitable m²1 595
GarajeSí
Tamaño total del lote m²66 154
Precio m²973 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Garaje
Climatización
Balcón
Terraza
Trastero
Jardín
Piscina
Calefacción central
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Enlace adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT584068
Referencia de la lista de origen:id. ZMPT584068
Fecha de publicación:
Última actualización: