12 000 000 €

Granja T10 en Landeira, Vendas Novas

Vendas Novas, Évora

1 200 m²

10 Dormitorios

8 WC

Garaje

Rendimiento energético

Granja T10 en venta

Finca agrícola y vinícola con potencial turístico en Palmela, Setúbal. Con aproximadamente 102 hectáreas, esta finca reúne una gran vinícola, una residencia principal, instalaciones agrícolas e infraestructuras con potencial para proyectos de vino turístico, hoteles rurales y eventos. La propiedad consta de una residencia principal distribuida en tres plantas, un edificio anexo con piscina y espacio preparado para eventos, un edificio de apoyo para viviendas, sótano, garaje, invernadero,...Finca agrícola y vinícola con potencial turístico en Palmela, Setúbal. Con aproximadamente 102 hectáreas, esta finca reúne una gran vinícola, una residencia principal, instalaciones agrícolas e infraestructuras con potencial para proyectos de vino turístico, hoteles rurales y eventos. La propiedad consta de una residencia principal distribuida en tres plantas, un edificio anexo con piscina y espacio preparado para eventos, un edificio de apoyo para viviendas, sótano, garaje, invernadero, pista de tenis y un lago privado con isla. El espacio para eventos cuenta con un tejado retráctil y capacidad para más de 200 personas, lo que añade un aspecto comercial que puede complementar la actividad vinícola y turística. Unas 57 hectáreas están ocupadas por viñedos, con variedades de uva como Castelão, Moscatel, Cabernet Sauvignon, Syrah y Chardonnay. Esta diversidad le permite producir diferentes perfiles de vino y desarrollar una marca asociada a la tradición vinícola de la región de Palmela. La bodega está equipada y ha sido parcialmente renovada, con equipamiento reciente para la elaboración de vino. La estructura cuenta con un tejado y paredes dobles con aislamiento. También hay otras instalaciones para apoyar la actividad agrícola. La finca cuenta con cuatro pozos de recogida de agua, importantes para el riego del viñedo y otros cultivos. El componente agrícola incluye miles de almendros y pinos de piedra, cientos de manzanos, alcornocas, eucaliptos y otros árboles frutales. Esta diversidad permite diferentes líneas de cultivo y reduce la dependencia de un solo cultivo. La residencia principal tiene aproximadamente 1.200 m², distribuidos en tres plantas. El tamaño y la organización de los espacios permiten que se utilicen como residencia privada, alojamiento representativo o estructura de apoyo para un proyecto turístico. La propiedad se encuentra junto a la Carretera Nacional 5, que se enfrenta por más de un kilómetro, entre Poceirão y Águas de Moura. Está a unos 30 minutos de Lisboa y a 20 minutos del puerto de Setúbal, beneficiándose de una buena accesibilidad a la carretera principal y a los ejes logísticos de la región. Debido a su escala, ubicación e infraestructuras existentes, esta urbanización está destinada a inversores privados, grupos vinícolas o operadores turísticos que buscan desarrollar un proyecto integrado para la producción de vino, el enoturismo, hoteles rurales, eventos o exploración agrícola. Cualquier cambio o ampliación de uso estará sujeto a la licencia aplicable. Una propiedad con dimensión territorial, recursos agrícolas e infraestructuras ya instaladas, en una de las principales regiones vinícolas de Portugal. Para más información o para concertar una visita, por favor contáctanos.

Detalles

Año de construcción- -

Superficie bruta m²2 500

AscensorNo

Área Bruta Privada m²1 200

Superficie habitable m²- -

GarajeSí

Tamaño total del lote m²1 010 394

Precio m²10 000 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Garaje

Simulador de Hipotecas

Carpe Domus, Consultadoria e Mediação Imobiliária, Lda

Cascais, Lisboa

AMI 9466

Carlos Marques

+351 914 553 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

Próximas regiones

Vendas Novas

Granja T10 en Landeira, Vendas Novas

Farm T10 en Landeira con aparcamiento