-
-
-
-
-
-
-
-
1 820 000 €
Granja T0 en Vila Nova de Foz Côa, Vila Nova de Foz Côa
Vila Nova de Foz Côa, GuardaFarm en Vila Nova de Foz Côa con aparcamiento
24 000 m²
- -
1 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Anabela Sousa - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda
Granja T0 en venta
#127815; FINCA VINÍCOLA EN EL DUERO SUPERIOR — VIÑEDO, BODEGA EQUIPADA, MARCA PROPIA Y STOCK INCLUIDOS #128205; Mós, cerca de Vila Nova de Foz Côa #128176; Precio global: 1.820.000 € Una oportunidad de inversión en el sector vinícola, en el corazón del Duero Superior, que reúne un viñedo en plena producción, una bodega equipada, maquinaria especializada, marca propia de vinos y el stock existente incluido en el negocio. Este conjunto está dirigido a inversores, productores y emprendedores que deseen adquirir una actividad integrada de vinificación, con producción de uva, capacidad de vinificación, instalaciones equipadas y potencial para el desarrollo comercial. 1. VIÑEDO — UNAS 20 HECTÁREAS DE VIÑEDOS Situada en el pueblo de Mós, cerca de Vila Nova de Foz Côa, la finca vinícola consta de 11 plantaciones rústicas, que integran unas 20 hectáreas de viñedos, con las clasificaciones de beneficio B y C. De las aproximadamente 20 hectáreas de viñedos, aproximadamente 17 hectáreas se benefician del beneficio, y el resto no beneficia. Se añaden unas 2 hectáreas de terreno con potencial para futuras plantaciones de viñedos, lo que permite aumentar la superficie productiva de la finca. Los viñedos están autorizados por el IVDP — Instituto dos Vinhos do Douro e do Porto, I. P., según la documentación de la exploración. La propiedad está en plena producción, habiendo producido también en la campaña de 2026. La producción global habitual es de entre 60 y 90 toneladas de uvas al año, dependiendo de las condiciones de cada campaña, y existe potencial de aumento aprovechando las áreas disponibles y las condiciones de producción. Variedades de uva cultivadas Variedades de uva tinta: Touriga Nacional; Touriga Franca; Tinta Roriz.Variedades de uva blanca: Viosinho; El código de Larinho; Rabigato.La producción de uvas blancas suele estar entre 6 y 7 toneladas al año. Diferentes edades de siembra El viñedo incluye parcelas plantadas en diferentes años, a saber: 1998 — 5 hectáreas; 2009 — 2,5 hectáreas; 2010 — 0,5 hectáreas; 2014 — 5,2 hectáreas; 2015 — 2,2 hectáreas; 2023 — 1.000 m²; 2024 — 0,5 hectáreas; 2025 — 0,5 hectáreas.Estas fechas y áreas se refieren a las parcelas identificadas, incluidas aquellas indicadas como beneficiarios de prestaciones, y la distribución total debe ser confirmada mediante documentación. Agua, terrenos complementarios y equipamiento agrícola La propiedad cuenta con varios puntos de agua, con abundantes recursos hídricos...
Detalles
Año de construcción2000
Superficie bruta m²24 000
AscensorNo
Área Bruta Privada m²24 000
Superficie habitable m²24 000
GarajeSí
Tamaño total del lote m²24 000
Precio m²75 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Garaje
Cocina equipada
Formulario de contacto
Simulador de Hipotecas
AS-MIUL
Próximas regiones
Anuncios cercanos
Enlace adicional:https://www.anadvise.com/imoveis/show.aspx?idcont=19133
Referencia de la lista de origen:id. 12259_19133
Fecha de publicación:
Última actualización: