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500 000 €
Granja T0 en Cumeada e Marmeleiro, SertãSertã, Castelo Branco
Farm en Cumeada e Marmeleiro con aparcamiento
401 m²
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Rendimiento energético
Amplia casa rural en venta, situada en un magnífico terreno con un pozo de agua y un pozo. Esta fantástica propiedad ha sido totalmente renovada con altos estándares de calidad y se encuentra en un terreno que no ha recibido pesticidas ni fertilizantes en los últimos 30 años. El acceso a la casa se puede hacer a través de una plaza de aparcamiento junto a la carretera o por el patio interior. Entrando por la puerta principal, por el lado de la carretera, encontramos un pequeño porche cubierto que da acceso a un pasillo que recorre toda la extensión de la casa. En el lado derecho se encuentran dos habitaciones de buenas dimensiones, mientras que en el lado izquierdo encontramos un despacho y un tercer dormitorio. Al final del pasillo, accedemos a una cocina luminosa, equipada con horno y placa eléctrica, nevera y lavavajillas doble, contando además con un recuperador de calor a leña en una de las esquinas. La mesa de comedor está hecha a medida en pizarra brasileña verde, material que también cubre el suelo. A la derecha de la cocina se encuentra el baño familiar, parcialmente revestido de azulejos, con ducha a ras del suelo, lavabo, inodoro y lavadora, también con suelo de pizarra brasileña. Desde la cocina, accedemos a una amplia terraza que rodea dos lados de la casa, ofreciendo impresionantes vistas del paisaje circundante. En una de las esquinas de la cocina hay una escalera de madera que conduce al ático en espacio abierto, con acceso a otra terraza con la misma vista magnífica. El suelo del ático, del pasillo y de las habitaciones es de madera maciza de pino. Volviendo al pasillo, encontramos una escalera que desciende a la planta inferior. Aquí entramos en una sala de estar de verano, con puerta al jardín lateral. Desde esta sala, accedemos a una amplia división sin ventanas, actualmente utilizada como trastero, que conduce a un espacio adicional versátil. A la izquierda, este espacio puede ser utilizado como sala de estar, sala de yoga, biblioteca u oficina. Frente a él, hay una división donde está instalado un recuperador de calor de alta calidad que alimenta el sistema de calefacción central de toda la casa. A la derecha, bajando cuatro escalones, encontramos una división muy amplia actualmente utilizada como dormitorio, con puertas acristaladas de grandes dimensiones que dan al patio. De vuelta a la sala de estar de verano, junto a la escalera, se encuentra el área técnica donde está instalado el sistema de calentamiento de agua por energía solar. En el lado opuesto, tenemos un amplio baño con inodoro, lavabo, zona de ducha abierta y una gran bañera. Todas las ventanas de la casa son de alta calidad, con doble acristalamiento y portadas interiores tradicionales de madera. En el exterior, en el patio, encontramos un anexo de piedra con cocina rústica equipada con horno de leña, ideal para pan o pizza, encimera con fregadero y un comedor / salón con chimenea. El espacio es luminoso y tiene suelo de losas de pizarra. En el exterior hay escaleras que conducen a una terraza con buenas vistas. En el lado opuesto de la casa hay un amplio anexo con varias divisiones aún por terminar, ya con preinstalación de electricidad, agua y conexión al sistema de alcantarillado de la propiedad, que incluye una gran fosa séptica. Estos espacios ofrecen un gran potencial de desarrollo. Fuera de la puerta del patio se extiende el terreno agrícola, equipado con un pozo y un pozo profundo. También hay un gran depósito de agua en una zona elevada, alimentado por una bomba de uno de los agujeros, lo que permite el riego por gravedad. La propiedad también incluye garaje y trastero. La propiedad es rica en árboles frutales, incluyendo manzanos, perales, marmoleros, melocotones, nectarinas, ciruelos, cerezos, kumquats, diospiros, nespereras, naranjos, limoneros, limoneros, granados, nogales, almendros, avellanas, higueras, olivos e incluso un aguacate. También cuenta con maracuyá, grosellas, frambuesas, fresas, physalis, kiwi y espárragos verdes, además de un huerto fértil y bien cuidado. Se inició un bosque de alimentos sintrópico en octubre de 2025. Esta propiedad está lista para dar la bienvenida a nuevos propietarios que deseen comenzar una vida tranquila, en contacto con la naturaleza y en un ambiente saludable. Se encuentra a solo 8 km del centro de Sertã, donde encontrará supermercados, comercios, restaurantes, bancos, piscinas cubiertas y al aire libre, biblioteca, escuelas, centros de salud, cafés, parques y servicios municipales, con buen acceso por el IC8. También está a 12 km de la playa fluvial de Trizio, con centro de deportes náuticos, puerto deportivo, camping, cafetería, restaurante, zonas de picnic y alquiler de barcos, así como un parque de wakeboard. El aeropuerto de Lisboa está a menos de 2 horas de distancia y el aeropuerto de Oporto a poco más de 2 horas. Características principales: Quinta totalmente renovada con altos está...
Enlace adicional:https://www.chavetejo.pt/imovel/25628396