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85 000 €
Granja T0 en Moçarria, SantarémSantarém, Santarém
Farm en Moçarria con multimedia
197 m²
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Rendimiento energético
Finca con Ruina - Oportunidad de Inversión / Santarém Se presenta para la venta finca ubicada en la calle principal, n.º 52,2005-096, Santarém, con un área total de 1.355 hectáreas (13.550m²), que integra parcela urbana y parcelas agrícolas de buena clasificación. Estructura del activo: * Parcela Urbana: 0,052 ha (520m²) * Olivar - Clase 2.ª: 1,227 ha * Viña - Clase 2.ª: 0,076 ha La existencia de suelo urbano confiere viabilidad inmediata para la construcción, permitiendo estrategias como: * Desarrollo de vivienda unifamiliar * Proyecto de renta (alquiler) * Requalificación futura con marco en el PDM * Valorización por cambio de uso / fraccionamiento (mediante viabilidad legal) Las parcelas agrícolas presentan buena aptitud productiva, posibilitando explotación directa, alquiler rural o integración en proyectos de turismo rural / agroinversión. Ubicación y contexto * Insertado en zona consolidada * Buen acceso por carretera * Proximidad al centro urbano de Santarém * Área con historial de valorización gradual Perfil de la inversión * Activo mixto (urbano + rústico) * Diversificación de riesgo * Potencial de valorización a medio/largo plazo * Adecuado para inversores particulares o patrimoniales
Enlace adicional:http://www.promag.pt/imovel-venda-quinta-santarem-6205723