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2 250 000 €
Granja T0 en Porches, Lagoa (Algarve)
Lagoa (Algarve), FaroFarm en Porches con 22 440 m²
22 440 m²
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Rendimiento energético
Granja T0 en venta
Póngase en contacto con nosotros para conocer el margen de negociación del precio de esta propiedad. PROPIEDAD ÚNICA EN EL ALGARVE / 22.440m² JUNTO AL GOLF DE GRAMACHO UN REFUGIO PRIVADO CON POTENCIAL TURÍSTICO EXCEPCIONAL En el corazón del Algarve, en una ubicación verdaderamente privilegiada junto al prestigioso Campo de Golf de Gramacho, en Estômbar, se encuentra esta propiedad singular con 22.440m² de terreno, donde el encanto y la tranquilidad del entorno rural se combinan armoniosamente con la proximidad del mar y de los principales centros urbanos de la región. Una propiedad con características únicas, pensada para quien busca más que un inmueble: un patrimonio con identidad, privacidad y un enorme potencial de valorización. Inserida en un entorno natural marcado por higueras, alfarrobeiras, olivos y almendros, la propiedad se beneficia de una ubicación estratégica, cerca de Ferragudo, Lagoa, Estômbar y Parchal y a pocos minutos de las playas, la costa del Algarve y algunos de los campos de golf más reconocidos del Algarve. UNA PROPIEDAD, DOS POSIBILIDADES PARA VIVIENDA PRIVADA Para el cliente particular, existe la posibilidad de construcción / rehabilitación de una vivienda con aproximadamente 350m² de área residencial, complementada por 735m² de áreas destinadas a apoyos agrícolas, correspondientes a áreas ya licenciadas. La configuración actual de la propiedad permite preservar su carácter tradicional y rural, creando una residencia de gran tamaño, privacidad y exclusividad, en un escenario natural absolutamente privilegiado. PARA INVERSIÓN TURÍSTICA Para los inversores, el potencial de esta propiedad se vuelve aún más expresivo. Actualmente se encuentra en fase final de aprobación una Solicitud de Información Previa (PIP) que prevé la implementación de un emprendimiento de Turismo en Espacio Rural (TER), con un área total de construcción prevista de aproximadamente 2.850m², distribuida de la siguiente manera: • 2.000m² destinados a unidades de alojamiento turístico; • 500m² destinados a servicios; • 350m² destinados a vivienda. Una oportunidad particularmente interesante para desarrollar un proyecto turístico diferenciador, beneficiándose de la creciente demanda del Algarve por experiencias de turismo de naturaleza, tranquilidad, autenticidad y proximidad al golf y al mar. LA PROPIEDAD ACTUALMENTE INCLUYE La propiedad ya cuenta con un conjunto de construcciones que refuerzan su carácter y potencial: 2 villas, en buen estado de conservación y habitabilidad, con áreas de construcción de 167m² y 183m², totalizando 350m²; 3 edificios de apoyo agrícola, con áreas de construcción de 277m², 363m² y 95m², totalizando 735m²; Cultura tradicional de cultivo, incluyendo higueras, alfarrobeiras, olivos y almendros, que dan a la propiedad una fuerte identidad algarvia. UNA OPORTUNIDAD RARA EN EL ALGARVE Propiedades con esta dimensión, ubicación, entorno natural y potencial constructivo son cada vez más difíciles de encontrar. La proximidad al Golf do Gramacho, a las playas y al mar, junto con la facilidad de acceso a Lagoa, Ferragudo y a los demás núcleos urbanos de la región, le confiere una ubicación excepcional tanto para uso privado como para un proyecto turístico de alta calidad. 22.440m² de exclusividad. Un patrimonio con historia. Un proyecto con futuro. Una oportunidad destinada a inversores y compradores que reconocen el verdadero valor de una propiedad rara, diferenciadora y con potencial para convertirse en un activo de referencia en el Algarve. Póngase en contacto con nosotros de lunes a domingo de 10H a 20H. referencia Triomphe Imo Invest TPH001-542
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²22 440
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²22 440
Precio m²100 €
Piso- -
Ubicación
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Referencia de la lista de origen:id. TPH001-542
Fecha de publicación:
Última actualización: