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430 000 €
Casa T9 en Gavião e Atalaia, GaviãoGavião, Portalegre
House T9 en Gavião e Atalaia con multimedia
691 m²
9 Dormitorios
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Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Casa T9 en venta
No se trata solo de la compra de un inmueble, sino de la adquisición de un proyecto turístico integral, listo para operar de inmediato y con gran potencial de crecimiento. La base es una villa totalmente renovada de 7 habitaciones, con 486 m², 7 habitaciones (5 suites), terrazas y un patio con cocina americana. Un producto ideal para recibir grupos y familias, y con gran potencial para posicionarse en el mercado de escapadas a la naturaleza, retiros, eventos privados y vacaciones en grupo. La diferencia radica en la segunda propiedad del complejo: una ruina con potencial de reconstrucción, un anexo de 2 habitaciones, que abre dos vías estratégicas para la creación de valor: - Aumentar la capacidad: reconstruir y aumentar las pernoctaciones, reforzando los ingresos anuales y la escala operativa; - Elevar el posicionamiento premium: mantener la villa como unidad principal y utilizar el segundo espacio para crear una piscina y una zona de descanso; una mejora que impacta directamente en el precio medio por noche y la duración de la temporada. Todo esto en un entorno inmejorable: el río Tajo, la playa del río Alamal, paseos marítimos y el castillo de Belver, con excelentes accesos por carretera y proximidad a Lisboa. Es el formato ideal para quienes desean iniciar (o expandir) su actividad turística de interior con un valor diferencial y una clara propuesta de crecimiento. Características principales: - Conjunto de 2 propiedades (se venden juntas) - Casa: Casa reformada de 7 dormitorios | 486 m² | 7 dormitorios | 5 suites | terrazas | patio con cocina auxiliar - Ruina: Parcela de 250 m² | reconstrucción prevista de 90 m² y anexo de 30 m² | Proyectos A/B (T2) - Potencial de revalorización: aumento de la pernoctación o construcción de una piscina (opcional para el complejo) - Estado general: en pleno funcionamiento el proyecto de ampliación - Proximidad: Playa del río Alamal, castillo de Belver, paseos marítimos/senderos, río Tajo - Acceso: Autopista 23, Abrantes, Lisboa
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²691
Superficie habitable m²417
GarajeNo
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²622 €
Piso- -
Ubicación
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Referencia de la lista de origen:id. KWPT-030753
Fecha de publicación:
Última actualización: