260 000 €

Casa T8 en São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades, Coimbra

Coimbra, Coimbra

396 m²

8 Dormitorios

3 WC

Garaje

Rendimiento energético

Casa T8 en venta

Presentamos una oportunidad para transformar una vivienda de grandes dimensiones en un proyecto de inversión dirigido al mercado de alquiler universitario. Ubicada en São Martinho do Bispo, esta vivienda con 8 habitaciones presenta una combinación particularmente interesante para inversores: área generosa, terreno y anexos, y sobre todo, por existir un estudio previo para la conversión del inmueble en 8 estudios independientes. Características principales: 8 habitaciones 8 aseos 2 baños 1 gara...Presentamos una oportunidad para transformar una vivienda de grandes dimensiones en un proyecto de inversión dirigido al mercado de alquiler universitario. Ubicada en São Martinho do Bispo, esta vivienda con 8 habitaciones presenta una combinación particularmente interesante para inversores: área generosa, terreno y anexos, y sobre todo, por existir un estudio previo para la conversión del inmueble en 8 estudios independientes. Características principales: 8 habitaciones 8 aseos 2 baños 1 garaje cerrado 1 plaza de aparcamiento Anexos Terraza Terreno con 1330m² Dadas sus características y proximidad única al ecosistema universitario de S. Martinho do Bispo, reúne las condiciones ideales para inversión y conversión en estudios individuales; sin embargo, puede ser convertida en 4 apartamentos de diferentes tipologías (2 y 3 habitaciones). Los anexos y el terreno también pueden utilizarse para el mismo fin u otro, si así lo desea. La vivienda puede ser adquirida por una familia numerosa que pueda realizar obras de mejora para obtener las condiciones deseables de habitabilidad. En el entorno: Zona residencial junto a servicios, comercio, escuelas, centro de salud y transporte público. A destacar: Escuela Superior Agraria de Coimbra (ESAC) - a 5 min. Instituto Superior de Contabilidad y Administración de Coimbra (ISCAC / Coimbra Business School) - a 5 min. Escuela Superior de Tecnología de Salud de Coimbra - a 4 min. Escuela Superior de Enfermería de Coimbra - a 4 min. ¿Por qué esta inversión? Proyecto con concepto de explotación sugerido La existencia de un estudio previo para 8 estudios permite encarar el inmueble desde el inicio con una lógica de inversión y rentabilización. Localización estratégica La proximidad a polos universitarios sitúa el inmueble en una zona particularmente interesante para el mercado de alojamiento estudiantil y alquiler de media/larga duración. Potencial de revalorización La recuperación y transformación del inmueble permitirá reposicionar completamente el activo, aprovechando una construcción actualmente infrautilizada. Área exterior y anexos La terraza, los anexos y el terreno añaden valor y flexibilidad al proyecto, permitiendo crear un espacio con mayor atractivo para los futuros residentes. ¿Más información o agendar visita? ¡Póngase en contacto! #ref: 1034565

Detalles

Año de construcción1962

Superficie bruta m²- -

AscensorNo

Área Bruta Privada m²396

Superficie habitable m²343

GarajeSí

Tamaño total del lote m²1 097

Precio m²656 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Garaje

Balcón

Terraza

Jardín

Simulador de Hipotecas

IAD Portugal

AMI 11220

Diana Galvão

+351 227 660 *** Ver número

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Casa T8 en São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades, Coimbra

House T8 en São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades con multimedia