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180 000 €
Casa T8 en Maçãs de Dona Maria, AlvaiázereAlvaiázere, Leiria
House T8 en Maçãs de Dona Maria con multimedia
280 m²
8 Dormitorios
2 WC
Rendimiento energético
Se busca un proyecto con enorme potencial de rentabilización, espacio para acoger a una familia numerosa o crear un refugio de turismo rural en el corazón de Portugal, esta es la oportunidad ideal. Ubicada en una propiedad completamente amurallada de 1.620,49 m², localizada en la tranquila y carismática parroquia de Maçãs de Dona Maria (Alvaiázere), esta propiedad ofrece una versatilidad única en el mercado, ya que es como si estuviera adquiriendo tres casas por el precio de una: Vivienda Principal (Dúplex con Utilización Independiente) Una robusta construcción de dos plantas configurada para funcionar como dos viviendas autónomas: Planta Baja: Compuesta por 2 dormitorios, cocina y cuarto de baño. Primer Piso: Compuesta por 4 dormitorios, cocina y cuarto de baño. NOTA: La Vivienda principal no dispone de licencia de utilización o títulos urbanísticos, debiendo ser adquirida con recursos propios (al amparo del "Simplex Urbanístico"). Segunda Vivienda (para Recuperar - Anterior a 1951) Una vivienda de trazo antiguo con 2 dormitorios. Un auténtico lienzo en blanco, lista para ser completamente recuperada, manteniendo el carácter rústico y transformándose en una fantástica casa de huéspedes, alojamiento local o espacio de ocio. El Terreno Con más de 1.600 m², el espacio exterior completamente amurallado ofrece total privacidad y potencial, por ejemplo, para huerto ecológico, rodeado por la paz típica de la región centro. Turismo y Naturaleza de Excelencia en los Alrededores La ubicación es un verdadero privilegio para los amantes de la naturaleza y el descanso, sirviendo como punto de partida para algunos de los secretos mejor guardados de Portugal: A solo minutos de la famosa Playa Fluvial de las Fragas de São Simão (en la Ribeira de Alge), conocida por sus pasarelas deslumbrantes y aguas cristalinas entre fragas imponentes. Próxima a la icónica Playa Fluvial del Agroal (en el Río Nabão), célebre por sus aguas frías termales con propiedades terapéuticas únicas. Aliando la paz del campo a la proximidad de los servicios esenciales de la villa de Maçãs de Dona Maria y a los accesos viales, esta es la propiedad perfecta para quien busca calidad de vida lejos del bullicio urbano. Aproveche esta excelente relación superficie/precio y ¡programe ya su visita! NOTA 2: La información aquí contenida no exime la consulta de la documentación catastral del inmueble, debiendo ser validada previamente con el Asesor Inmobiliario responsable. #ref: 962340