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519 000 €
Casa T7 en Campo do Gerês, Terras de BouroTerras de Bouro, Braga
House T7 en Campo do Gerês con aparcamiento
210 m²
7 Dormitorios
8 WC
Rendimiento energético
En el corazón de la Villa de Gerês se encuentra una propiedad verdaderamente singular, donde vivienda, actividad turística y potencial de expansión se unen en una única inversión. Ubicada en pleno Parque Nacional Peneda-Gerês, esta propiedad destaca no solo por su ubicación privilegiada y su extraordinario entorno natural, sino también por la diversidad de edificaciones que la componen y por el enorme potencial que ofrece. Actualmente, la propiedad incluye: • Una amplia vivienda principal con 4 dormitorios, de los cuales 3 son suites, varias zonas de estar, cocina equipada y amplios espacios exteriores; • Tres apartamentos T1 totalmente equipados y en funcionamiento como alojamiento turístico durante todo el año; • Un apartamento T2 actualmente en fase de reforma; • Un segundo edificio independiente con gran potencial para la creación de dos amplios apartamentos T2, ambos con grandes terrazas y vistas despejadas a la naturaleza. Se trata de una propiedad con un verdadero potencial turístico y patrimonial, que permite diferentes enfoques: • explotación turística; • boutique guesthouse; • inversión con rentabilidad inmediata; • proyecto familiar; • futura ampliación de la capacidad de alojamiento. Toda la propiedad disfruta de una excelente exposición solar, vistas abiertas y una atmósfera de gran tranquilidad. El terreno se extiende hasta un arroyo natural procedente de la montaña, creando un entorno exclusivo y difícil de encontrar actualmente en Gerês. En el exterior encontramos además: • piscina; • zona de barbacoa; • jardines; • árboles frutales; • aparcamiento privado para varios vehículos; • diversas zonas de ocio en pleno contacto con la naturaleza. La propiedad dispone de licencia de alojamiento turístico activa y cuenta ya con una estructura preparada para continuar desarrollando un sólido proyecto turístico en una de las zonas más demandadas del norte de Portugal. Una propiedad única por su versatilidad, dimensión y elevado potencial de revalorización futura.