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699 000 €
Casa T7 en Luz de Tavira e Santo Estêvão, Tavira
Tavira, FaroHouse T7 en Luz de Tavira e Santo Estêvão con 406 m²
406 m²
7 Dormitorios
6 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Casa T7 en venta
PROPIEDAD COMERCIAL CON ALOJAMIENTO EN LA PLANTA SUPERIOR DE SIETE DORMITORIOS, UBICADA CERCA DEL FRENTE MARÍTIMO UBICACIÓN Esta propiedad disfruta de una ubicación junto a la Carretera Nacional 125, a poca distancia a pie del frente marítimo de la Ría Formosa, a solo 10 minutos en coche de la pintoresca ciudad costera de Tavira y a 15 minutos de la ciudad de Olhão. Los conocidos campos de golf Benamor Golf y Quinta da Ria se encuentran aproximadamente a 15 minutos. El Aeropuerto Internacional de Faro está a unos 30 minutos en coche, mientras que la frontera española se alcanza en 40 minutos. TIPO DE PROPIEDAD Versátil propiedad de uso mixto que combina potencial comercial con una cómoda vivienda residencial. La planta baja alberga un espacioso local comercial, anteriormente utilizado como restaurante, con cocina totalmente equipada, dos aseos, amplia zona de comedor, varias áreas de almacenamiento y aseo para el personal. La superficie total es de 190,00 m². La primera planta cuenta con un luminoso y amplio apartamento con entrada privada independiente. Incluye cocina totalmente equipada, salón y comedor de concepto abierto, despacho, siete dormitorios y cuatro baños. Una terraza cubierta añade un valioso espacio exterior, alcanzando una superficie residencial total de 216,00 m². Superficie total construida: 406,00 m². DISTRIBUCIÓN Planta Baja (Área Comercial): Cocina 1 - 46,95 m² Cocina 2 - 13,05 m² Comedor - 87,70 m² Aseo 1 - 5,85 m² Aseo 2 - 6,65 m² Aseo personal - 6,75 m² Oficina - 25,40 m² Trastero - 10,85 m² Primera Planta (Apartamento): Pasillo Cocina / Zona de comedor Salón Despacho Dormitorio 1 Dormitorio 2 Dormitorio 3 Dormitorio 4 Baño 1 Baño 2 Baño 3 Dormitorio 5 Dormitorio 6 Dormitorio 7 Baño 4 Terraza cubierta CARACTERÍSTICAS GENERALES Ventanas de aluminio con doble acristalamiento Cocinas totalmente equipadas Aire acondicionado Licencia válida para restaurante Certificación energética En trámite COMENTARIOS La propiedad se encuentra en una parcela de 306,90 m², idealmente situada junto a la EN125, garantizando excelente visibilidad y accesibilidad, además de estar a poca distancia a pie de la estación de tren. El espacio comercial dispone de licencia válida para restaurante, permitiendo su funcionamiento inmediato o una fácil adaptación a otros conceptos comerciales. La propiedad también ofrece flexibilidad para usos alternativos, como el desarrollo de un pequeño hotel boutique o la conversión en tres apartamentos independientes. Se trata de una sólida oportunidad de inversión, adecuada tanto para residencia permanente como para uso vacacional, combinando confort residencial con potencial comercial en una ubicación muy demandada.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²406
AscensorNo
Área Bruta Privada m²406
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²306
Precio m²1 721 €
Piso- -
Ubicación
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Enlace adicional:https://www.aimcliffproperties.com/imovel/?rid=26170956
Referencia de la lista de origen:id. MV627
Fecha de publicación:
Última actualización: