1 400 000 €

Casa T7 en Charneca de Caparica e Sobreda, Almada

Almada, Setúbal

420 m²

7 Dormitorios

7 WC

Garaje

Rendimiento energético

Casa T7 en venta

CASA T7 EN AROEIRA | 2 PARCELAS URBANAS INDEPENDIENTES – 966 M² 🏡 ESPACIO, PRIVACIDAD Y VERSATILIDAD EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Presentamos esta casa T7, situada en una de las zonas residenciales más cotizadas de Aroeira, a pocos minutos de las playas de Costa da Caparica y Fonte da Telha, así como de los campos de golf de Herdade da Aroeira. Construida por los actuales propietarios y cuidadosamente mantenida a lo largo de los años, destaca por sus amplias estancias, excelente luminosidad...CASA T7 EN AROEIRA | 2 PARCELAS URBANAS INDEPENDIENTES – 966 M² 🏡 ESPACIO, PRIVACIDAD Y VERSATILIDAD EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Presentamos esta casa T7, situada en una de las zonas residenciales más cotizadas de Aroeira, a pocos minutos de las playas de Costa da Caparica y Fonte da Telha, así como de los campos de golf de Herdade da Aroeira. Construida por los actuales propietarios y cuidadosamente mantenida a lo largo de los años, destaca por sus amplias estancias, excelente luminosidad y versatilidad de los espacios. Se encuentra en buen estado de conservación, aunque se beneficiaría de una actualización estética y algunas mejoras, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de grandes dimensiones para modernizar y personalizar a su gusto. ⏺️ DOS PARCELAS URBANAS INDEPENDIENTES – 966 M² Uno de los principales factores diferenciadores de esta propiedad es que está compuesta por dos parcelas urbanas contiguas, con documentación independiente, que suman un total de 966 m²: 🔹 Parcela principal – 646 m² Donde se ubica la casa T7, distribuida en tres plantas. 🔹 Parcela secundaria – 320 m² Actualmente integrada como zona de ocio, con una piscina de grandes dimensiones y una agradable área de jardín, lo que aporta mayor amplitud al espacio exterior y privacidad. ⏺️ DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA PLANTA 0 – ZONA SOCIAL Vestíbulo de entrada, amplio salón-comedor con chimenea tradicional, orientación sureste y vistas al jardín, cocina, 1 suite, 1 dormitorio/despacho y 2 baños. PLANTA 1 – ZONA PRIVADA Cuenta con 5 dormitorios/estancias, incluida una suite, y 3 baños. Dos dormitorios y el vestíbulo tienen acceso a amplios balcones, mientras que la suite principal y otra estancia cuentan con acceso a una generosa terraza, ideal para crear una zona *lounge* privada. PLANTA 2 – ÁTICO Espacio amplio y versátil, con excelente luz natural gracias a ventanas Velux, baño y trastero. Puede adaptarse como sala de cine, gimnasio, sala de juegos, despacho, espacio para invitados o suite principal. ⏺️ CONFORT Y EQUIPAMIENTO La vivienda dispone de calefacción central, aire acondicionado en la suite principal, doble acristalamiento, ventanas oscilobatientes, persianas eléctricas, contraventanas tradicionales y rejas de seguridad motorizadas. Cuenta además con un pozo propio, una importante ventaja para el mantenimiento de las zonas exteriores. ⏺️ JARDÍN, PISCINA Y OCIO Las dimensiones del espacio exterior permiten crear diferentes ambientes de ocio y convivencia, ofreciendo excelentes condiciones para recibir a familiares y amigos. La zona exterior cuenta, además de una piscina integrada en un amplio jardín, con barbacoa y horno de leña, zona de comedor y convivencia, despensa, baño exterior, lavandería, zona técnica, trastero y aparcamiento para 3 vehículos. ⏺️ VIVIR EN AROEIRA Una ubicación que combina tranquilidad, naturaleza y cercanía a Lisboa. A pocos minutos se encuentran las playas de Costa da Caparica y Fonte da Telha, campos de golf, restaurantes, supermercados, comercios, farmacias, gimnasios y diversos servicios. En los alrededores hay también prestigiosos centros educativos como el Colégio Guadalupe, el Colégio Campo de Flores y la Almada International School. Los buenos accesos a la autopista A2 y al Puente 25 de Abril permiten una conexión rápida con Lisboa y el Aeropuerto Humberto Delgado. 🏡 UNA PROPIEDAD CON ESPACIO PARA VIVIR Y POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN Con 7 dormitorios, tres plantas y amplias zonas interiores y exteriores, esta propiedad es ideal para quienes buscan una residencia familiar de gran tamaño en Aroeira —cerca de las playas y del golf— que ofrezca espacio, privacidad y potencial de revalorización. 📲 Contácteme para más información o para concertar una visita. .

Detalles

Año de construcción2003

Superficie bruta m²420

AscensorNo

Área Bruta Privada m²420

Superficie habitable m²250

GarajeSí

Tamaño total del lote m²966

Precio m²3 333 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Garaje

Climatización

Terraza

Trastero

Jardín

Calefacción central

Simulador de Hipotecas

CENTURY 21 Home Vintage

Seixal, Setúbal

AMI 20915

Sandra Mourinha

+351 966 287 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

Casa T7 en Charneca de Caparica e Sobreda, Almada

House T7 en Charneca de Caparica e Sobreda con multimedia