420 000 €

Casa T6 en Campanhã, Porto

Porto, Porto

143 m²

6 Dormitorios

4 WC

Rendimiento energético

Casa T6 en venta

Casa con 6 dormitorios y gran viabilidad para alojamiento local en Campanhã, Porto Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica junto a la estación de Campanhã, con acceso rápido a tren, metro, autobuses y la Terminal Intermodal. Una zona especialmente codiciada por turistas, estudiantes y personas que valoran la facilidad de movilidad dentro y fuera de la ciudad. La Fracción B tiene una entrada independiente, se distribuye entre el sótano y la primera planta y cuenta con 143 m² de su...Casa con 6 dormitorios y gran viabilidad para alojamiento local en Campanhã, Porto Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica junto a la estación de Campanhã, con acceso rápido a tren, metro, autobuses y la Terminal Intermodal. Una zona especialmente codiciada por turistas, estudiantes y personas que valoran la facilidad de movilidad dentro y fuera de la ciudad. La Fracción B tiene una entrada independiente, se distribuye entre el sótano y la primera planta y cuenta con 143 m² de superficie privada bruta. Aunque está documentadamente registrada como T3, actualmente está configurada como T6 y funciona como albergue, con varias habitaciones e instalaciones sanitarias adaptadas a la granja actual. La propiedad está en funcionamiento y proporciona ingresos atractivos, y el futuro propietario puede continuar con la actividad actual o reposicionar la propiedad según su propia estrategia de inversión. Uno de sus principales factores diferenciadores es la gran viabilidad de obtener el registro de Alojamiento Local. A pesar de estar insertada en un edificio en propiedad horizontal, la fracción A del mismo edificio ya cuenta con licencia AL y está en funcionamiento, creando un entorno especialmente favorable para la fracción B. Entre sus principales características se encuentran: - 143 m² de superficie privada; - Configuración actual con 6 dormitorios; - Residencia en funcionamiento; - Rendimiento atractivo; - Entrada independiente; - Ubicación cerca de la estación Campanhã; - Fuerte potencial de exploración en alojamiento local; - Posibilidad de continuidad o apreciación de la operación actual. Una oportunidad inusual para inversores que buscan combinar ingresos, ubicación, capacidad de exploración y potencial de apreciación en Oporto. Contacta con nosotros para conocer las condiciones de la granja, obtener más información o concertar una visita. Referencia: ASP26107 Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo tu proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado. ¿Por qué elegir AS Imobiliária? Con más de 18 años en el sector inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 10 agencias estratégicamente ubicadas para atenderte de cerca, cumplir tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. El compromiso, la competencia y la confianza son nuestros valores que transmitimos a nuestros clientes al comprar, alquilar o...

Detalles

Año de construcción- -

Superficie bruta m²143

AscensorNo

Área Bruta Privada m²143

Superficie habitable m²143

GarajeNo

Tamaño total del lote m²126

Precio m²2 937 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Trastero

Simulador de Hipotecas

AS Porto

Porto, Porto

AMI 13249

Tiago Gonçalves

+351 917 760 *** Ver número

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Casa T6 en Campanhã, Porto

House T6 en Campanhã con 143 m²