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197 500 €
Casa T6 en Freamunde, Paços de FerreiraPaços de Ferreira, Porto
House T6 en Freamunde con aparcamiento
289 m²
6 Dormitorios
2 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Casa T6 en venta
Ubicada en el centro de Freamunde (Paços de Ferreira), la propiedad se presenta como una sólida oportunidad de inversión o rehabilitación urbana, beneficiándose de una ubicación céntrica, un acceso rápido y un ecosistema económico en constante expansión. Un edificio de dos plantas, que data de 1730 y que a lo largo de los años ha sido objeto de varias intervenciones. Es una propiedad total, susceptible de uso independiente. Se puede convertir en una vivienda unifamiliar o en una propiedad horizontal. El terreno se encuentra en la parte trasera de la casa y en uno de los lados, frente a la carretera. El inmueble en rehabilitación tiene una excelente visibilidad y accesibilidad, al insertarse en una calle urbana consolidada con un edificio mixto de vivienda, comercio y servicios. Con una estructura versátil y una tipología adaptable, tiene potencial para la rehabilitación, conversión o promoción de pequeñas fracciones residenciales, y también puede acomodar uso comercial o de oficinas. Insertado en una de las zonas más emprendedoras del Norte, este activo está rodeado de servicios, comercio y equipamientos públicos a pocos minutos, en un territorio con una fuerte vocación industrial y empresarial, concretamente en los sectores del mueble, textil, logística y transformación. Ubicación y accesibilidad Centro Paços de Ferreira: 7 minutos (4,5 km) Autopista A42: 5 minutos (3,5 km) conexión directa con Oporto (30 minutos), Penafiel (20 minutos), Lousada (10 minutos) y Felgueiras (15 minutos) Estación de tren de Meinedo (línea del Duero): 18 minutos Aeropuerto Francisco Sá Carneiro: 35 minutos por la A41 Esta conectividad viaria y logística convierte a Freamunde en un área estratégica para las actividades comerciales, la distribución regional y las residencias de los trabajadores y gerentes que se desplazan diariamente entre el Gran Oporto y Vale do Sousa. Hay varias instalaciones y servicios en los alrededores En el área de educación: Escuela secundaria Freamunde 4 minutos (1,4 km) Escuela Primaria Arreigada 6 minutos (2,2 km) Guardería y jardín de infantes "O Ninho" a 3 minutos (1 km) de distancia En salud: Unidad de Salud Familiar de Freamunde a 2 minutos (650 m) Hospital Padre Américo (Peñafiel) A 10 minutos (9,5 km) Equipamiento deportivo y de ocio: Complejo deportivo de Freamunde 3 minutos (1 km) de distancia Parque de ocio Freamunde 5 minutos a pie (400 m) Gimnasios locales (Be Strong, Power Fit, Corpo Livre) a menos de 5 minutos en coche Comercio y servicios: Pingo Doce Freamunde 2 minutos (600 m) Intermarché y Lidl Paços de Ferreira 6 minutos (3 km) Mercado Municipal y tiendas tradicionales 5 minutos a pie Empresas y centros industriales: Zona Industrial de Meixomil A 8 minutos (5,5 km) Parque Empresarial Arreigada a 10 minutos (6 km) Freamunde es uno de los principales centros industriales y comerciales de la región de Tâmega e Sousa, reconocido por su vocación exportadora y la cualificación de la mano de obra local. El municipio de Paços de Ferreira registra una creciente demanda de vivienda y una alta tasa de empleo, apoyada por la recalificación de espacios urbanos y la creación de nuevas áreas de negocios. La combinación de bajo costo por metro cuadrado, buena infraestructura urbana y proximidad a los principales centros logísticos y urbanos hace de esta propiedad una oportunidad atractiva para inversores y desarrolladores. Un destino en crecimiento con nuevas oportunidades inmobiliarias en el corazón del Valle de Sousa.
Detalles
Año de construcción1739
Superficie bruta m²340
AscensorNo
Área Bruta Privada m²289
Superficie habitable m²289
GarajeSí
Tamaño total del lote m²1 600
Precio m²683 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Garaje
Balcón
Terraza
Trastero
Jardín
Próximas regiones
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Referencia de la lista de origen:id. MM353/25FRE/AM
Fecha de publicación:
Última actualización: