485 000 €

Casa T6 en Salto, Montalegre

Montalegre, Vila Real

608 m²

6 Dormitorios

4 WC

Garaje

Rendimiento energético

Casa T6 en venta

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el centro de la localidad, una propiedad de características únicas, con una ubicación privilegiada y tres valencias distintas en el mismo edificio: vivienda, comercio y espacio de apoyo / garaje. Distribuido en 4 plantas + sótano, esta propiedad combina amplias áreas, versatilidad y un enorme potencial, siendo ideal tanto para aquellos que buscan una vivienda de grandes dimensiones como para aquellos que desean conciliar residencia y activid...Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el centro de la localidad, una propiedad de características únicas, con una ubicación privilegiada y tres valencias distintas en el mismo edificio: vivienda, comercio y espacio de apoyo / garaje. Distribuido en 4 plantas + sótano, esta propiedad combina amplias áreas, versatilidad y un enorme potencial, siendo ideal tanto para aquellos que buscan una vivienda de grandes dimensiones como para aquellos que desean conciliar residencia y actividad profesional o rentabilizar diferentes espacios a través del alquiler. ÁREA DE VIVIENDA / 2 PISOS El componente de vivienda se compone de una casa T6, con áreas generosas y excelente potencial de adaptación a las necesidades de una familia. Dispone de: 6 dormitorios; 3 salas de estar, dos de ellas con amplios balcones; Cocina equipada con acceso directo a terraza; 2 baños; Oficina; Espacios amplios y versátiles, con posibilidad de diferentes usos. ÁREA COMERCIAL / 2 PISOS El componente comercial representa una oportunidad particularmente interesante para la inversión, estando preparado para diferentes tipos de negocios o para la explotación a través del alquiler. Se compone de: Tienda con aproximadamente 150m²; Segunda tienda con aproximadamente 160m²; Espacios amplios e independientes, con diversas posibilidades de uso; Garaje / sótano con capacidad para hasta 3 coches. UBICACIÓN Situado en una zona céntrica, se beneficia de la proximidad a una amplia oferta de comercio, servicios y equipos, y se encuentra en las inmediaciones de cafés, supermercados, pastelerías, escuelas, bomberos, parque de ocio, iglesia y cementerio, proporcionando una excelente comodidad en el día a día. UNA INVERSIÓN, VARIADAS POSIBILIDADES Esta es una propiedad pensada para aquellos que buscan más que una simple propiedad. Puede ser utilizado como vivienda propia, combinado con actividad comercial, o explotado como inversión a través del alquiler de las diferentes unidades. La combinación de vivienda + comercio + garaje / sótano, aliada a las áreas generosas y la ubicación central, hace que esta propiedad sea una oportunidad diferenciadora para los inversores que buscan diversificación, rentabilidad y potencial de valorización. Una propiedad con dimensión, versatilidad y capacidad para generar diferentes fuentes de ingresos. Para más información o para programar una visita, póngase en contacto con nosotros.

Detalles

Año de construcción- -

Superficie bruta m²608

AscensorNo

Área Bruta Privada m²608

Superficie habitable m²192

GarajeSí

Tamaño total del lote m²192

Precio m²797 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Garaje

Cocina equipada

Balcón

Terraza

Simulador de Hipotecas

Lanhoso Gold

Póvoa de Lanhoso, Braga

AMI 21374

+351 253 633 *** Ver número

Llamada a la red nacional de líneas fijas

Casa T6 en Salto, Montalegre

House T6 en Salto con aparcamiento