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225 000 €
Casa T5 en Moimenta e Montouto, VinhaisVinhais, Bragança
House T5 en Moimenta e Montouto con aparcamiento
400 m²
5 Dormitorios
3 WC
Rendimiento energético
Vivir donde la naturaleza pura se encuentra con la alta velocidad para Europa Imagine despertarse todos los días con el susurro del viento en la sierra y dejar que una exposición solar perfecta ilumine sus planes. Imagine un fin de tarde en su patio interior privado, con los ojos puestos en la inmensidad verde del Parque Natural de Montesinho, o preparar un auténtico banquete familiar en su cocina regional. No se trata de un hotel con encanto o de un sueño de vacaciones. Este puede ser, muy pronto, su próximo capítulo en esta magnífica Villa T5 + 2 en Moimenta, Vinhais una propiedad de dos plantas que redefine el concepto de espacio, privacidad y potencial de convivencia. Una Organización Inteligente y Funcional (Distribuida en 2 Plantas) Con 400m² de superficie bruta de vivienda, el interior de esta villa ha sido diseñado para garantizar la máxima funcionalidad y una perfecta separación de los espacios: En el Primer Piso (El Corazón del Hogar): El piso ideal para la dinámica del día a día. Aquí encontrará una cocina funcional, una sala de estar y un comedor amplios y con excelente luminosidad, 1 baño completo y 3 habitaciones espaciosas llenas de luz natural. En el segundo piso (Privacidad y Versatilidad): El refugio perfecto en la planta superior. Compuesto por los 2 dormitorios restantes y 1 baño completo más. Es también aquí donde se encuentran las 2 habitaciones extra, ofreciendo una increíble flexibilidad: ideales para closets, oficinas de teletrabajo (home office), taller o habitaciones de invitados adicionales. El Garaje: Un Verdadero Espacio de Convivencia Independiente Olvídese del concepto de garaje tradicional donde solo se guardan coches. En esta propiedad, el garaje cerrado funciona casi como un anexo independiente de apoyo y ocio, equipado con: Una Segunda Cocina: La icónica cocina regional, perfecta para preparar aperitivos, dar apoyo a barbacoas o cocinar platos tradicionales sin liberar olores en la casa principal. Más Un Baño: Confort absoluto, asegurando que quien está en el garaje o en el exterior disfruta de total comodidad. Exterior de ensueño y potencial ilimitado Terreno de 3.000m² Un lote extraordinario, plano y con una fantástica exposición solar, ideal para la instalación de una piscina de ensueño, extensas zonas de jardín, huerto ecológico o áreas de ocio al aire libre. Almacén de 500m²: Una estructura amplia e independiente. Perfecta para quienes necesitan espacio para barcos, colección de coches, maquinaria o incluso para albergar una actividad comercial / logística. Patio Interior Exclusivo: Un santuario con vistas despejadas e inspiradoras a la sierra. Una Ubicación Única: Tranquilidad Absoluta, Conectividad Mundial Situada en el auténtico y sereno pueblo de Moimenta (Vinhais), esta villa lo coloca en el centro de una geografía privilegiada: En el Corazón del Parque Natural de Montesinho: Viva rodeado de biodiversidad y aire puro. Frontera con España a la Puerta: Cambie de país en minutos y disfrute de lo mejor de la cultura y el comercio del país vecino. A un Paso de la Alta Velocidad (AVE): La estratégica proximidad a la Estación de Puebla de Sanabria te conecta con Madrid y el resto de Europa de forma rápida y cómoda. Detalles Técnicos de la Propiedad Tipo de Propiedad: Finca (2 Plantas) TipologíaT5+2 (5 Habitaciones + 2 Divisiónes Extras) Distribución 1ª Planta: Cocina, Salón, Comedor, 3 Habitaciones, 1 Baño Distribución 2º Piso: 2 Habitaciones, 2 Divisiónes Extra, 1 Baño Zona de Garaje Garaje Cerrado + Segunda Cocina + 1 Baño Área de Terreno 3.000m² (Ideal para piscina) Almacén independiente de 500m² Áreas de Vivienda: 400m² Área Bruta / 200m² Área Útil Ubicación: Moimenta, Viñedos (Montesinho / Raya Española / Cerca del AVE) Su Nuevo Refugio Está A Una Distancia de Un Contacto Ya sea para su propia vivienda permanente, para una finca de ocio familiar o para una inversión de turismo de naturaleza con un fuerte componente logístico, esta propiedad es una oportunidad rara en el mercado actual. Ven a sentir la inmensidad, la paz y el potencial de este lugar único.
Enlace adicional:https://www.safti.pt/imovel/26163021