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990 000 €
Casa T5 en Fernão Ferro, SeixalSeixal, Setúbal
House T5 en Fernão Ferro con 720 m²
720 m²
5 Dormitorios
5 WC
Rendimiento energético
Casa T5 en venta
Para aquellos que saben calcular el verdadero valor del espacio, Si está buscando una casa convencional, el mercado está lleno de opciones reducidas. Esta propiedad, sin embargo, fue diseñada para un perfil de comprador diferente: el inversor inteligente o la familia que se niega a hacer concesiones en materia de espacio, comodidad y privacidad. Hablar de esta casa es hablar de una escala residencial inigualable en la región. Si tuviéramos que transportar exactamente esta construcción a enclaves vecinos prestigiosos, como Herdade da Aroeira o Quinta do Pinhão, estaríamos ante una propiedad que superaría fácilmente la marca de 1,5 millones de euros. Aquí, usted se beneficiará de la misma calidad de vida, magnitud y centralidad, pero con una inteligencia de precios inmejorable. Un Activo Financiero Único (Arbitraje de Mercado), Para el comprador analítico, las cifras revelan una rara oportunidad de apreciación y ganancias inmediatas de capital: • La realidad local: en una zona donde el percentil 75 de viviendas nuevas ronda los 3.600 €/m², esta propiedad está significativamente por debajo de este valor medio por metro cuadrado. • La Ganancia: Estás adquiriendo metros cuadrados reales de construcción premium a un precio que el mercado ya no puede replicar, resultando en una inversión altamente segura con un enorme margen de apreciación. Dimensiones Monumentales: 600 m² de Área Útil, Olvídate de las habitaciones compactas. Con una impresionante superficie de 360 \u200b\u200bm² y una Superficie Útil total de 600 m² (situada en una parcela de 890 m²), la sensación de fluidez y amplitud es constante. • Planta Baja (Convivencia y Luz): Salón de magníficas dimensiones con contraventanas abiertas al exterior, ofreciendo una vista panorámica de la piscina. La cocina, perfectamente integrada y con gran almacenaje, se extiende de forma natural hacia la zona de ocio. También cuenta con un dormitorio/oficina ideal para trabajar desde casa, con vista al jardín frontal. • Planta Alta (El Refugio Privado): Destaca por sus 4 suites con áreas excepcionales, asegurando que cada miembro de la familia o huésped disfrute de una habitación a la escala de una verdadera master suite. • Garaje y Logística: Un garaje cerrado con amplio espacio para 3 vehículos grandes y trastero adicional (motos, bicicletas, bodega). En el exterior, el pasillo de acceso al garaje permite el cómodo estacionamiento de 3 vehículos más dentro de la propiedad. Aunque se trata de una casa adosada (con un
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²360
AscensorNo
Área Bruta Privada m²720
Superficie habitable m²612
GarajeNo
Tamaño total del lote m²899
Precio m²1 375 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Trastero
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Referencia de la lista de origen:id. KWPT-032346
Fecha de publicación:
Última actualización: