910 000 €

Casa T5 en Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto

Porto, Porto

166 m²

5 Dormitorios

2 WC

Rendimiento energético

Casa T5 en venta

Presentamos una excelente oportunidad de inversión y vivienda propia en una de las zonas más prestigiosas y valoradas de la ciudad de Porto. Ubicada en Rua Padre Luís Cabral 1019, en el corazón de Foz do Douro, esta casa se beneficia de una ubicación privilegiada, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad al mar y una amplia oferta de comercio, servicios, escuelas líderes, restaurantes, transporte público y espacios verdes. Está a sólo unos minutos de la Avenida...Presentamos una excelente oportunidad de inversión y vivienda propia en una de las zonas más prestigiosas y valoradas de la ciudad de Porto. Ubicada en Rua Padre Luís Cabral 1019, en el corazón de Foz do Douro, esta casa se beneficia de una ubicación privilegiada, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad al mar y una amplia oferta de comercio, servicios, escuelas líderes, restaurantes, transporte público y espacios verdes. Está a sólo unos minutos de la Avenida da Boavista, la Universidad Católica, Passeio Alegre, Jardim do Passeio Alegre, Castelo do Queijo y las playas de Foz y Matosinhos. Ubicada sobre una parcela de 180 m², la casa tiene 154 m² de superficie privada bruta, distribuida en dos plantas, y se encuentra en estado habitable, lo que permite su uso inmediato o renovación paulatina al gusto del futuro propietario. En el área externa, hay un agradable patio en la parte trasera, con espacio suficiente para crear una piscina, comedor al aire libre, jardín y una cómoda sala de estar, mejorando aún más la calidad de vida que brinda esta propiedad. También existe la posibilidad, previa consulta y aprobación de las autoridades competentes, de abrir una puerta de acceso de vehículos, permitiendo la creación de aparcamientos privados. La vivienda dispone de Licencia de Uso, así como toda la documentación legal debidamente regularizada, quedando lista para escriturar. Por este motivo, el inmueble es apto para financiación bancaria, aportando mayor seguridad y facilidad en el proceso de adquisición. Foz do Douro sigue consolidándose como una de las zonas con mayor demanda en el mercado inmobiliario nacional, con fuerte apreciación y alta demanda, ya sea para vivienda permanente, inversión inmobiliaria o proyectos de rehabilitación de alto valor añadido. Una oportunidad única de adquirir una propiedad con enorme potencial de apreciación en una ubicación verdaderamente exclusiva.

Detalles

Año de construcción1976

Superficie bruta m²95

AscensorNo

Área Bruta Privada m²166

Superficie habitable m²154

GarajeNo

Tamaño total del lote m²180

Precio m²5 481 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Cocina equipada

Balcón

Terraza

Jardín

Simulador de Hipotecas

Casa da Portela

Porto, Porto

AMI 10340

Tiago Fernandes

+351 918 451 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

Casa T5 en Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto

House T5 en Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde con 166 m²