385 000 €

Casa T5 en Alpendorada, Várzea e Torrão, Marco de CanavesesMarco de Canaveses, Porto

256 m²

5 Dormitorios

- -

Rendimiento energético

Casa T5 en venta

Presentamos una extraordinaria propiedad con una ubicación verdaderamente privilegiada en la unión de las parroquias de Alpendorada, Várzea y Torrão, en Marco de Canaveses. Esta casa de 4 dormitorios destaca no sólo por la belleza natural que la rodea, sino también por su inmenso potencial de inversión en el sector del turismo inmobiliario o del alojamiento local. Directamente frente al río Duero y con impresionantes vistas de la icónica Ilha dos Amores, esta es una oportunidad única en el merc...Presentamos una extraordinaria propiedad con una ubicación verdaderamente privilegiada en la unión de las parroquias de Alpendorada, Várzea y Torrão, en Marco de Canaveses. Esta casa de 4 dormitorios destaca no sólo por la belleza natural que la rodea, sino también por su inmenso potencial de inversión en el sector del turismo inmobiliario o del alojamiento local. Directamente frente al río Duero y con impresionantes vistas de la icónica Ilha dos Amores, esta es una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Principales Características y Distribución: Casa Principal (4 Dormitorios): Áreas generosas, excelente exposición al sol y grandes ventanales hacia el río, garantizando un paisaje único desde el interior de la casa. Anexos convertidos en vivienda: La propiedad cuenta con anexos completamente independientes que ya han sido convertidos en unidades de vivienda adicionales. Esta configuración es ideal para: Creación inmediata de múltiples unidades de Alojamiento Local (AL). Monetización en un modelo Eco-Resort o turismo rural. Dar la bienvenida a grupos familiares manteniendo total privacidad. Ubicación Premium y Atracción Turística: Frente al río Duero: Acceso directo y entorno exclusivo con uno de los paisajes más codiciados de Portugal. Junto a Praia de Bitetos: A sólo unos pasos de una de las playas fluviales más populares y carismáticas de la región, conocida por sus actividades náuticas, restaurantes y ambiente tranquilo. Vista de Ilha dos Amores: Una postal ilustrada permanente sobre uno de los puntos más turísticos y místicos del Duero. Atractiva oportunidad de inversión: Esta propiedad ofrece una versatilidad única en el mercado actual. Ya sea para vivienda permanente, retiro vacacional o uso turístico (con una fuerte capacidad de generar altos ingresos anuales debido a la escasez de ofertas similares en la primera línea fluvial), la rentabilidad y la revalorización del activo están garantizadas.

Detalles

Año de construcción1962

Superficie bruta m²192

AscensorNo

Área Bruta Privada m²256

Superficie habitable m²204

GarajeNo

Tamaño total del lote m²732

Precio m²1 503 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Balcón

Terraza

Simulador de Hipotecas

KW Alfa Porto

Porto, Porto

AMI 23524

THM

Teresa Horta Machado

+351 932 186 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

Casa T5 en Alpendorada, Várzea e Torrão, Marco de CanavesesMarco de Canaveses, Porto

House T5 en Alpendorada, Várzea e Torrão con 256 m²