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450 000 €
Casa T5 en Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Leiria
Leiria, LeiriaHouse T5 en Leiria, Pousos, Barreira e Cortes con 177 m²
177 m²
5 Dormitorios
2 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Casa T5 en venta
Propiedad de 1.342 m² situada en el centro de Leiria, con una vista privilegiada del castillo una rara oportunidad de inversión o desarrollo habitacional en una de las zonas más valoradas de la ciudad. La propiedad está situada en una calle equipada con todas las infraestructuras esenciales (agua, saneamiento, electricidad y acceso), lo que garantiza condiciones ideales para la construcción. Actualmente hay una casa en el terreno, que sufrió daños significativos por la tormenta Kristin, ya que está vacía e inhabitable, lo que le permite avanzar directamente con un nuevo proyecto. Según el Plan Director Municipal, el terreno se clasifica como terreno urbano, en la categoría de espacios residenciales - subcategoría grado II, permitiendo: * Hasta 3 plantas por encima del umbral * Índice máximo de ocupación de tierras: 60% * Índice máximo de uso del suelo: * 0,6 para el área de uso del edificio * 0,85 para área complementaria Esta clasificación ofrece un excelente potencial de construcción, ideal para viviendas unifamiliares/bifamiliares, proyectos multifamiliares o inversión inmobiliaria, en una ubicación céntrica con alta demanda. Una oportunidad única para desarrollar un proyecto a medida, combinando ubicación premium, vistas despejadas y una fuerte valoración futura.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²196
AscensorNo
Área Bruta Privada m²177
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²1 342
Precio m²2 542 €
Piso- -
Ubicación
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Enlace adicional:https://www.cityground.pt/imovel/?rid=25725205
Referencia de la lista de origen:id. 6157
Fecha de publicación:
Última actualización: