-
-
-
-
-
-
-
-
495 000 €
Casa T5 en Crato e Mártires, Flor da Rosa e Vale do Peso, CratoCrato, Portalegre
House T5 en Crato e Mártires, Flor da Rosa e Vale do Peso con multimedia
355 m²
5 Dormitorios
3 WC
Rendimiento energético
Moradia T5 - duas habitações independentes, piscina, terreno de 2.565 m² e licença de Alojamento Loc
Hay inmuebles que se compran solo para vivir. Y hay inmuebles que permiten vivir, recibir, rentabilizar y crear un proyecto con identidad propia. Esta propiedad en el Crato, en pleno Alentejo, es una de esas oportunidades raras. Insertada en un terreno generoso de 2.565 m² y con aproximadamente 355 m² de superficie total construida, esta vivienda se distingue por su versatilidad, por su privacidad, por su eficiencia energética y por su potencial de uso inmediato como vivienda propia, casa de vacaciones, inversión para alquiler o explotación turística. El inmueble está actualmente organizado en dos viviendas independientes, una tipología T3 y una tipología T2, creando una solución extremadamente interesante para diferentes perfiles de comprador. Puedes vivir en una de las unidades y rentabilizar la otra. Puedes recibir familia o invitados con total independencia. Puedes explotar la propiedad como Alojamiento Local, beneficiándote de la licencia ya existente. O puedes desarrollar un concepto de turismo rural, retiro privado, espacio de descanso o inversión en rendimiento. Una propiedad pensada para confort, privacidad y rendimiento La casa ofrece zonas sociales amplias, buena exposición solar, conexión fluida al exterior y habitaciones espaciosas. En el interior, destacan: Salón y comedor con 85,28 m² Segunda sala de estar con 37,65 m² Cocina y zona de comidas equipada 5 habitaciones en total Despacho con 15,04 m² Armario 3 baños Chimenea Aire acondicionado Ventanas correderas Persianas eléctricas Cristales dobles Buena eficiencia térmica y acústica La propiedad también cuenta con certificación energética A+, un punto cada vez más relevante para quienes buscan confort, sostenibilidad y control de costos a largo plazo. Exterior con piscina, terrazas y vistas abiertas sobre el campo El exterior es uno de los grandes argumentos de esta propiedad. La piscina, las terrazas, el solárium y las zonas de ocio fueron pensadas para aprovechar la tranquilidad del paisaje alentejano. Aquí encontrarás espacio para descansar, recibir amigos, crear zonas de comida al aire libre, desarrollar áreas ajardinadas o simplemente disfrutar de la calma que muchos buscan cuando piensan en el Alentejo. Principales áreas exteriores y complementarias: Terreno de 2.565 m² Terraza de 92,08 m² Solárium de 29 m² Piscina Cobertizo para coches Barbacoa Vista despejada sobre el campo Excelente exposición solar, orientada al este, sur y oeste Espacio adicional con potencial de valorización En el nivel inferior, también hay un área amplia en estado bruto, ya con infraestructura existente, que representa una clara oportunidad de valorización futura. Este espacio puede ser adaptado a diferentes usos, según el proyecto del futuro propietario: Spa privado Gimnasio Zona de convivencia Sala de juegos Área de apoyo al alojamiento local Espacio wellness Extensión habitacional Almacén o zona técnica mejorada Es un área con fuerte potencial para transformar esta propiedad en un activo aún más completo, ya sea para uso personal, familiar o turístico. Ubicación tranquila, pero con accesos prácticos La vivienda está ubicada en la Estrada da Estação, en el Crato, en una zona calma y genuina del Alentejo, pero sin estar aislada. Proximidades: Estación de tren a unos 500 metros Autobús a unos 700 metros Centro del pueblo a unos 900 metros Tiendas y supermercado a unos 1,3 km Esta combinación entre tranquilidad, accesibilidad y autenticidad hace que la propiedad sea especialmente interesante para quienes buscan escapar del entorno urbano sin renunciar a servicios esenciales cercanos. Principales características Vivienda T5 compuesta por dos viviendas independientes, T3 + T2 Licencia de Alojamiento Local activa Terreno de 2.565 m² Superficie total construida, 355,25 m² Superficie útil, 337,36 m² 7 habitaciones 5 dormitorios 3 baños Piscina Terraza y solárium Despacho Armario Aire acondicionado Calefacción solar Cocina equipada Persianas eléctricas Cristales dobles Cobertizo para coches Barbacoa Vista despejada sobre el campo Clase energética A+ Construcción en concreto armado Año de construcción, 2011 Excelente estado de conservación Buena exposición solar Accesibilidad para movilidad reducida Potencial para vivienda propia, segunda vivienda, turismo rural o inversión ¿A quién va dirigido este inmueble? Esta propiedad es especialmente indicada para: Familias que buscan espacio, privacidad y calidad de vida Compradores que pretenden vivir en el Alentejo y generar rendimiento adicional Inversionistas interesados en alojamiento local o turismo rural Propietarios que buscan una casa de vacaciones con potencial de rentabilidad Clientes extranjeros que valoran autenticidad, tranquilidad y espacio exterior Proyectos de retiro, bienestar, turismo de naturaleza o estadías prolongadas Una oportunidad para vivir en el Alentej...
Detalles
Año de construcción2011
Superficie bruta m²355
AscensorNo
Área Bruta Privada m²355
Superficie habitable m²337
GarajeNo
Tamaño total del lote m²2 565
Precio m²1 394 €
PisoPlanta baja
Ubicación
Atributos
Climatización
Terraza
Piscina
Calefacción central
Próximas regiones
Anuncios cercanos
Enlace adicional:http://www.expportugal.com/?q=86873882
Referencia de la lista de origen:id. 86873882
Fecha de publicación:
Última actualización: