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850 000 €
Casa T4 en São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoHouse T4 en São Felix da Marinha con multimedia
306 m²
4 Dormitorios
4 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Casa T4 en venta
Presentamos esta villa de 4 frentes, diseñada para proporcionar confort, privacidad, funcionalidad y calidad de vida, combinando una arquitectura contemporánea con materiales y equipos de alta calidad. Con una excelente exposición solar y un entorno marcado por espacios verdes, la propiedad se desarrolla en dos plantas, con una distribución funcional entre las áreas sociales y privadas. También cuenta con piscina de hormigón, jardín y garaje cerrado para dos coches. En la 1ª planta se encuentra la zona más privada de la vivienda, compuesta por tres suites, garantizando comodidad y privacidad a todas las habitaciones. En la planta baja, la villa cuenta con un dormitorio adicional y un baño completo, ofreciendo un espacio versátil que puede funcionar como habitación de invitados, oficina o adaptarse a las necesidades de la familia. La zona social integra un amplio salón y cocina totalmente equipada, creando un ambiente moderno, funcional y acogedor, con una agradable conexión a las áreas exteriores. En el exterior, destaca la piscina de hormigón, acompañada de zonas ajardinadas y espacios verdes que proporcionan un ambiente privado y tranquilo. Calidad constructiva y eficiencia La construcción ha sido diseñada para proporcionar altos niveles de confort térmico, acústico y energético. La cubierta contempla dos pantallas superpuestas y Roofmate de 8 cm, mientras que las fachadas reciben sistema ETICS (capote) de 8 cm. La parte delantera de la planta baja estará revestida de piedra astillada, dando un acabado contemporáneo y elegante. La carpintería será SOSOARES, serie Minimalista, con doble acristalamiento de alto rendimiento, contribuyendo al aislamiento térmico y acústico de la vivienda. En el interior, la carpintería se ejecutará en roble lacado, complementada por tiradores de acero inoxidable. Los revestimientos de los baños, cocina y sala de estar podrán ser elegidos por el cliente dentro del presupuesto definido. Los baños incluyen: Sanitarios colgantes Valadares, modelo One o equivalente; Griferías monomando Grohe; Bases de ducha con resguardos; Muebles de baño. Cocina totalmente equipada La cocina se entregará completamente equipada, con encimera de Silestone y electrodomésticos -Siemens-, incluyendo nevera combinada, lavavajillas, vitrocerámica, horno y microondas. Comodidad, tecnología y seguridad La vivienda dispone de calefacción radiante a través de bomba de calor, preinstalación de aire acondicionado y sistema completo de ventilación SIBER o equivalente. También cuenta con preinstalación para paneles solares y bomba de calor con depósito de 500 litros, contribuyendo a un uso más eficiente de los recursos energéticos. A nivel tecnológico y de seguridad, se prevén: Sistema de domótica; Videoportero; Sistema de alarma; Cámaras de seguridad; Persianas eléctricas de aluminio lacado; Aparato eléctrico LOGUS 90. El garaje cerrado para dos vehículos añade comodidad, seguridad y espacio de almacenamiento. Una vivienda pensada para la vida contemporánea, donde destacan los 4 frentes, piscina privada, jardín, tres suites, dormitorio adicional, garaje para dos coches, cocina equipada, calefacción por suelo radiante, domótica y soluciones de alta eficiencia. Una excelente opción para aquellos que buscan una residencia moderna, cómoda y funcional, con espacios exteriores privados y acabados cuidadosamente seleccionados. Para más información sobre el proyecto, plantas, mapa de acabados o para programar una visita, no dude en contactar.
Detalles
Año de construcción2026
Superficie bruta m²306
AscensorNo
Área Bruta Privada m²306
Superficie habitable m²212
GarajeSí
Tamaño total del lote m²412
Precio m²2 777 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Garaje
Climatización
Cocina equipada
Balcón
Jardín
Piscina
Calefacción central
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Enlace adicional:https://www.imojoy.pt/imovel/26704784
Referencia de la lista de origen:id. MORAAMIA001
Fecha de publicación:
Última actualización: