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389 000 €
Casa T4 en Tavira (Santa Maria e Santiago), TaviraTavira, Faro
House T4 en Tavira (Santa Maria e Santiago) con aparcamiento
247 m²
4 Dormitorios
4 WC
Rendimiento energético
Le presento una oportunidad única de adquirir una ruina con proyecto aprobado para una villa de cuatro dormitorios, situada en la tranquila zona de Eira da Palma, a solo 7 km del centro de Tavira. El terreno ya se encuentra en fase de preparación: la limpieza y el tratamiento del suelo están finalizados, se han abierto las zanjas para las infraestructuras y se han iniciado los cimientos. El pozo está autorizado y perforado, y las conexiones están en proceso de ejecución. Se trata de una nueva construcción, con finalización prevista en un plazo de 12 meses, diseñada para satisfacer las necesidades de quienes buscan un estilo de vida funcional, cómodo y con un alto potencial de rentabilidad. En esta fase del proyecto — una vez completada la estructura — el futuro propietario podrá seguir el plan aprobado y, al mismo tiempo, elegir libremente a los profesionales y los acabados, personalizando la vivienda según su propio gusto y preferencias. Áreas Principales y Superficies Superficie bruta de construcción: 244,79 m² Superficie útil interior: 170,08 m² Piscina privada: 28,00 m² Zonas exteriores pavimentadas: 291,29 m² Terreno con excelente exposición solar y vallado perimetral Edificación en dos niveles: planta principal y sótano con zonas técnicas y de servicio Concepto y Distribución El proyecto combina la funcionalidad de una vivienda familiar con la versatilidad de un modelo turístico o de alojamiento temporal. La residencia principal, con entrada independiente, incluye: 1 suite principal Salón y comedor Cocina Recibidor Además, la propiedad ofrece tres suites independientes, cada una con baño privado y acceso individual, garantizando total privacidad para los huéspedes. Esta configuración permite alquileres independientes, con un pasillo común que incluye un baño adicional — disponible para los huéspedes o los propietarios. Zona Técnica y de Servicio En la planta inferior, la villa cuenta con dos salas técnicas y dos trasteros. También está prevista una zona de lavandería y apoyo logístico para el funcionamiento de la propiedad. Existe la posibilidad de adaptar este espacio en el futuro para un área de desayunos o apoyo al alquiler turístico. Materiales y Eficiencia Certificación energética A+ Paneles solares para agua caliente sanitaria Sistema de aire acondicionado Ventanas abatibles de aluminio lacado con doble acristalamiento Estructura de hormigón armado con aislamiento térmico e impermeabilización de alto rendimiento Entorno Con una implantación discreta en el paisaje y vistas despejadas hasta el mar, esta villa ofrece la tranquilidad del interior del Algarve sin renunciar a la cercanía de las playas y los servicios de Tavira. La combinación entre diseño arquitectónico contemporáneo e integración con el entorno natural refuerza el carácter exclusivo de esta propiedad. Ya sea como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión, esta villa representa una propuesta sólida y diferenciadora. Para más información o para hablar del proyecto con mayor detalle, quedo a su disposición.