Situada en la Rua Nossa Senhora do Cais, en Setúbal, esta vivienda T4, distribuida en dos plantas, es una excelente opción para quienes buscan una casa espaciosa y confortable, con zonas exteriores, en una ubicación próxima a una de las principales avenidas de la ciudad, la Avenida Luísa Todi. La vivienda ha sido objeto de diversas obras y mejoras a lo largo de los años y actualmente presenta un buen estado de conservación, con características que contribuyen al confort del día a día. Uno de los indicadores de su calidad es su certificado energético B-, que refleja el rendimiento energético de la vivienda y las condiciones de aislamiento térmico y acústico identificadas durante la evaluación. En la planta baja encontramos una acogedora zona de estar, donde la chimenea adquiere un papel protagonista. Además de proporcionar un ambiente cálido y agradable, permite calentar no solo esta planta, sino también la primera, haciendo que la casa sea más confortable durante los meses más fríos. La cocina está equipada y ofrece un espacio práctico para el uso diario. En la primera planta se encuentra la zona más privada de la vivienda, con los demás dormitorios y espacios auxiliares. También en esta planta encontramos uno de los aspectos más interesantes de la casa: una terraza con vistas al río, ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o simplemente aprovechar un momento de tranquilidad. En el exterior, la propiedad dispone de un patio delantero, que ofrece un espacio adicional que podrá aprovechar de diferentes maneras. En la parte trasera encontramos también un anexo con acceso directo a la calle posterior. Esta característica ofrece varias posibilidades de uso: podría adaptarse para funcionar como garaje, utilizarse como espacio de almacenamiento o transformarse según las necesidades de sus futuros propietarios, siempre sujeto a las condiciones técnicas y legales aplicables. La ubicación es otro de sus puntos fuertes. La proximidad a la Avenida Luísa Todi permite disfrutar de comercios, servicios, transporte público y diversos puntos de interés de la ciudad a poca distancia, facilitando los desplazamientos y la vida cotidiana. Si busca una vivienda T4 en Setúbal, con espacios exteriores, terraza con vistas al río, un anexo con múltiples posibilidades de uso y una ubicación céntrica, esta propiedad merece la pena ser considerada. ¡Reserve su visita y venga a conocer esta vivienda!
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