990 000 €

Casa T4 en Gâmbia-Pontes-Alto Guerra, Setúbal

Setúbal, Setúbal

260 m²

4 Dormitorios

3 WC

Garaje

Rendimiento energético

Casa T4 en venta

Presentamos esta extraordinaria propiedad de 5.150 m², que destaca por su versatilidad, confort y elevado potencial de revalorización, siendo ideal tanto para vivienda habitual como para inversión turística o de rentabilidad mixta. Ubicada en Mourisca, Setúbal, en una zona tranquila, agradable y con excelente calidad de vida, esta propiedad ofrece privacidad, serenidad y fácil accesibilidad, en un entorno natural armonioso y próximo a los principales servicios y accesos viarios. El acceso a la...Presentamos esta extraordinaria propiedad de 5.150 m², que destaca por su versatilidad, confort y elevado potencial de revalorización, siendo ideal tanto para vivienda habitual como para inversión turística o de rentabilidad mixta. Ubicada en Mourisca, Setúbal, en una zona tranquila, agradable y con excelente calidad de vida, esta propiedad ofrece privacidad, serenidad y fácil accesibilidad, en un entorno natural armonioso y próximo a los principales servicios y accesos viarios. El acceso a la vivienda principal y al lote donde se encuentran los bungalows se realiza a través de portones automáticos independientes, garantizando seguridad, comodidad y total autonomía entre las distintas áreas de la propiedad. Vivienda Principal – T4 La vivienda principal T4 cuenta con amplias superficies y una excelente distribución de los espacios. Está compuesta por una suite y tres dormitorios con armarios empotrados, todos ellos equipados con aire acondicionado y suelo flotante, asegurando confort durante todo el año. Además del baño de la suite, dispone de un baño completo de apoyo a los tres dormitorios y de un aseo de cortesía, estratégicamente ubicado entre el salón y la cocina. El salón amplio y muy espacioso, totalmente acristalado, disfruta de una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor, elegante y funcional. La zona salón/cocina está equipada con un recuperador de calor de biomasa, promoviendo la eficiencia energética y el confort térmico. La cocina funcional y totalmente equipada dispone de despensa y está equipada con horno, microondas, placa de gas y campana extractora. Planta Superior – Espacio Multifuncional con Balcón En la primera planta, la vivienda ofrece un espacio completamente acristalado, actualmente utilizado como gimnasio y sala de juegos/oficina, con excelente luminosidad natural y acceso a un balcón. Este espacio altamente versátil puede adaptarse fácilmente como zona de ocio, despacho profesional, estudio creativo o salón panorámico, según las necesidades del futuro propietario. Zona Exterior y Espacios de Ocio En el exterior, la propiedad dispone de garaje para un vehículo o zona de almacenamiento, piscina, jacuzzi con hidromasaje y amplios espacios exteriores ideales para el descanso y el contacto con la naturaleza. Anexo Independiente – Fuente de Ingresos o Alojamiento Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es el anexo con entrada totalmente independiente, compuesto por salón y cocina en concepto abierto totalmente equipada, y en la planta superior, un dormitorio con baño. Este espacio funciona actualmente como Alojamiento Local (AL) y puede mantenerse como fuente de ingresos o utilizarse como alojamiento independiente para familiares o invitados. Bungalows y Potencial Turístico La propiedad cuenta además con 12 bungalows (adquisición opcional mediante valor adicional), lo que refuerza significativamente su potencial turístico y de inversión. El terreno se encuentra dividido en dos parcelas: - 1.900 m², donde se sitúa la vivienda principal - 3.250 m², donde se localizan los bungalows Ambas parcelas cuentan con accesos controlados mediante portones automáticos. Eficiencia Energética y Sostenibilidad La vivienda dispone de Certificación Energética A, gracias a dos sistemas solares fotovoltaicos: - 10 colectores solares planos instalados en la cubierta de la vivienda principal - 30 colectores solares planos instalados en la cubierta de los anexos, con baterías de acumulación, garantizando una alta autonomía energética y una reducción significativa de costes Una Oportunidad Realmente Única Se trata de una propiedad única en Mourisca, que combina tranquilidad, seguridad, sostenibilidad y alto potencial de rentabilidad, ideal para quienes buscan calidad de vida o una inversión sólida y diferenciadora.

Detalles

Año de construcción2003

Superficie bruta m²260

AscensorNo

Área Bruta Privada m²260

Superficie habitable m²259

GarajeSí

Tamaño total del lote m²5 150

Precio m²3 807 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Garaje

Climatización

Balcón

Jardín

Piscina

Estacionamiento al aire libre

Simulador de Hipotecas

CENTURY 21 Tipy Family Sado

Setúbal, Setúbal

AMI 17175

Flávio Bernardo

+351 968 325 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

Casa T4 en Gâmbia-Pontes-Alto Guerra, Setúbal

House T4 en Gâmbia-Pontes-Alto Guerra con aparcamiento