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397 000 €
Casa T4 en Abrã, SantarémSantarém, Santarém
House T4 en Abrã con multimedia
254 m²
4 Dormitorios
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Rendimiento energético
El equilibrio perfecto entre el confort moderno, el ocio privado y una ubicación privilegiada. Presentamos esta magnífica villa de 4 dormitorios en Amiais de Cima, totalmente reformada hace solo 4 años. Con una superficie bruta de construcción de 254 m², esta propiedad destaca por su diseño contemporáneo, su eficiencia y un espacio exterior verdaderamente único. Interior Elegante y Eficiencia Energética Confort Térmico: Amplio salón equipado con recuperador de calor eléctrico y carpintería de PVC con doble acristalamiento, garantizando un aislamiento de excelencia. Movilidad Eléctrica: Ya preparada para el futuro con una Wallbox EDP instalada para la carga de vehículos eléctricos con total seguridad. Diseño: Espacios luminosos con acabados de calidad, listos para entrar a vivir. Zona de Convivencia Premium (Outdoor & Ocio) Área Gourmet Exclusiva: Uno de los anexos ha sido transformado en una elegante zona de barbacoa y comedor, totalmente equipada con barbacoa y horno de leña. El lugar perfecto para disfrutar con familiares y amigos. Versatilidad Todo el Año: Este espacio cuenta con ventanales deslizantes, lo que permite cerrar la zona para comidas acogedoras en invierno o abrirla totalmente al exterior en verano. Vistas Privilegiadas: Con vistas directas al magnífico estanque de agua central, esta zona ofrece un ambiente relajante y sofisticado. Potencial del Terreno e Infraestructuras Gran Dimensión: La propiedad incluye 1.400 m² de terreno urbano y 0,48 ha (4.800 m²) de terreno rústico, sumando más de 6.000 m² de terreno llano y versátil. Accesos Independientes: La finca cuenta con 2 entradas independientes, permitiendo separar la zona residencial de la zona de trabajo o agrícola. Almacenes y Anexos: * Cuenta con 120 m² dedicados exclusivamente a anexos (estudio o almacenaje). Dispone de 2 almacenes independientes, uno de ellos con acceso directo desde el exterior, ideal para logística o estacionamiento de vehículos grandes sin interferir en la privacidad de la vivienda. Ubicación Estratégica Situada en Amiais de Cima, disfrute de la serenidad absoluta del campo a menos de 1 hora de Lisboa. La elección ideal tanto para residencia habitual como para una escapada de fin de semana cerca de la capital. Información para Clientes y Profesionales: Colaboración Inmobiliaria: Creemos en la cooperación. Realizamos compartición al 50/50 con todos los profesionales y agencias con licencia AMI válida. Apoyo Especializado: Disponemos de servicio de inte